商人，往往都是利益先行者。
不论是双方还是多方的合作，最终目的是要让彼此都有受益。
而江元良看上的显然不是那块地界卖出之后的收益，也可以说看上的不止于此。
他有更想要的东西。
霍天承缓了神色，对于江元良提出额外条件这件事他早有心理预感，于是轻声道：“江先生请讲。”
沈慈也好奇地看向父亲，不知道他想从霍天承那里得到些什么。
江元良脸上挂着淡淡的笑意，眼底闪烁着睿智的眸光，当下也不含糊，先开门见山地道明自己的想法：“我想要霍先生在香江核心地段的「黄金广场」。”
此话一出，霍天承的脸上明显闪过一抹错愕。
黄金广场？
江元良不受霍天承反应的影响，而是继续道：“我听闻依据香江的「经营法案」，霍先生位于「黄金广场」的「黄金大厦」不得不摘牌，贵集团在香江的大型实体业已经处于饱和状态了。”
香江的「经营法案」为避免行业垄断，有明确条文规定各行业在本土的经营占比上限。
「天承集团」的商业版图盘踞整座香江，早已超出规定的占比，于是在年中选择了摘牌关停位于「黄金广场」的「黄金大厦」。
「黄金广场」的位置虽好，但其核心商业中心「黄金大厦」建立于一九九六年，这座大厦说老不老，说旧是真的旧。
想走历史底蕴风格，底蕴远远不够。
但和如今香江那些繁荣现代的商圈比，又实在老土落后。
关停这里是「天承集团」经过综合考量之后的决定。
但至于「黄金广场」之后该如何转型和利用，霍天承还没有想好。
“江先生，您连这些都知道啊？”霍天承回过神笑道，倒是没有表现出不悦。
江元良道：“这件事上了香江的商业报，我想知道也不难。”
霍天承了然的点了点头，心里快速盘算中东那块地界和黄金广场孰轻孰重。
只一瞬，答案显而易见。
「黄金广场」目前处于半舍弃状态，且未来规划与转型重建都是一个未知数和大工程。
可中东的乐园产业却是迫切的在等待扩建，而且集团都已经等了好几年了，如今机会就在眼前，但凡没有抓住，以后怕是都不会再有这样的机会了。
不过霍天承还是忍不住好奇的问了一句：“江先生，您为什么会想要「黄金广场」啊？”
沈慈也顺势看向父亲，这件事父亲倒是没有提过，她也好奇。
“原因倒是有两点。”
江元良也不隐瞒，利落地开口解释：“其一，自香江回归之后一直实行的是「一国两制」政策，香江对本土集团保护、扶持的极好，外资与大陆集团想要进入并深入香江经济并不是一件容易的事情。”
“原本「江东集团」是没有进入香江市场的计划的，但如今有机会我也不想错过，想要借着收购「黄金广场」这个契机，拓宽集团实体经济的版图。”
大型高端实体购物商圈，也一直是「江东集团」的核心领域之一。
香江作为华夏第一国际化都市，旅游、消费等领域都遥遥领先，「江东集团」需要在这里有一座汇聚所有国际一线品牌且属于自己的大型购物商圈。
江元良的这个理由非常地有说服力，霍天承明白地点了点头。
“那第二个原因呢？”
想到第二个原因，江元良的眉眼瞬间温柔了下来。
他勾唇淡淡一笑，道：“第二个原因就比较私人了，我的妻子现在正在孕期，再过不久就会为我们生下宝宝。我想将这座广场作为礼物送给她，并且以她的名字重新命名挂牌。”
霍天承闻言不由得瞪大了眼睛，惊喜道：“原来江先生就要当爸爸了？恭喜啊！”
江元良脸上浮现出幸福的神色，下意识地侧头看向一旁的沈慈，低声道：“要保密。”
沈慈快被这一对儿中年人的爱情甜死了，满心都是替母亲感到幸福，笑着点了点头：“好，一定保密。”
而更让沈慈在意的是，父亲想的并不是要将这座广场送给即将出生的孩子，而是送给怀胎十月的母亲，这才是最令她感动的。
这顿饭吃得还算顺利，双方虽然没有在饭桌上将合作拍板，但彼此也算初步达成了合作意向。
霍天承高兴地多喝了几杯，结束时已经有些微醺，沈慈派车将人送回去的。
“爸，我听说集团在中东的那块地界面积很大的，也不便宜，霍先生真的能一口全吃下吗？”
大型土地很忌讳做切割，如果不能一次性全部卖掉那还不如不卖，因为切割之后就变成了数个小地界，利用价值会大大降低，也就不值钱了。
所以霍天承想要那块地，就得一口气全吞下来。
江元良还很清醒，闻言耐心解释：“别小瞧「天承集团」，它们的业务遍布海外，总市值有数百万。”
“况且若是用「黄金广场」跟我进行资源互换的话，能抵扣掉一部分资金，对他们来说是没什么压力的。”
沈慈明白地点点头：“所以，霍先生应该是会同意你的条件的？”
“当然。”江元良语气笃定：“虽然「黄金广场」地理位置十分优越，但目前来看霍先生应该对这块地暂时没有新的想法，有「香江的经营法案」做牵制，「天承集团」在本土能开展的业务已经没有什么空间了。”
“但卖给我的话，就能得到中东的那块地，顺势激活其在中东的国际乐园产业，其实对他们来说是一件稳赚不赔的事情。”
“去过香江吗？”江元良突然看着阿慈问。
沈慈撇嘴摇头：“没去过。”
这辈子没去过。
上辈子倒是去过，给她留下的印象只有消费太高，因为预算有限，所以体验感并不好。
江元良闻言笑着说道：“那等合作谈成，爸带你去看看，还是很值得一去的。”
沈慈没有拒绝，点头应道：“好啊！”