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第三七九章 初步洽谈(一)

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蒋雯雯点了点头,表示赞同。

“王镇长,你们镇里对注册公司的6资本金有什么要求吗?”蒋雯雯又问道。

“没有。现在连工商部门都取消了这一条,我们当然不会再作什么规定。”王军说道。

“哪资格审查都审查些什么呢?”蒋雯雯问道。

“其实,现在非常简单,通过大数据健入,很快就明白清楚了。蒋总,这些都是其次的,关键是你看上了我们的什么地方?”王军说道。

蒋雯雯就好象是吊对方胃口一样,笑着说道:“王镇长,你想我们开发什么地方?”

“蒋总,水垱子,黄泥坡,晨溪大寨,散湾瀑柱,包括百家竹林,还有金家洞、黑岩角等等,上次你都去看过,都是可以的。”王军说道。

“王镇长,说实在的,我们的资金投量有限,我们不想玩大的,先做个小景区如何?”蒋雯雯说道。

“蒋总下午的时间不多了,你们回上四台,什么时候去?”王军问道。

“王镇长,如果我们觉得项目能够洽谈的话,这次暂不回,我们就可以谈谈!”蒋雯雯笑着说道。

“蒋总,我们谁时恭候,只要你们有意向。”王军说道。

“王镇长,那这样吧,下午我们请你们吃饭,你看,耽误你们正常的休息时间,真是不好意思!”蒋雯雯说道。

“不,蒋总,你来火龙坪,田主任是回家,下午我来请你们!”王军说道。

“王镇长,现在公务接待都需要公函,我们可没有公函,别让你违背了规定。”蒋雯雯说道。

“蒋总,没公函肯定不能搞公务接待,我私人请你们,什么问题都没有了!”王军说道。

“别,王镇长,你如果都象这样的话,那你每个月的工资恐怕就全泡汤了!还是我来请!”蒋雯雯说道。

“蒋总,你不能请,如果我们要洽谈项目的话,我们就不能让你来请客!”王军说道。

田理麦听了这话说道:“王镇长,我来请最合适,我请吧!”

“先不说这些,我们找一个小馆子边吃边聊!”王军说道。

“王镇长,我们还是去‘天然居’吧,那里的覃老板我们很熟。”田理麦说道。

“行,就去‘天然居’!”王军说道。

到了“天然居”餐馆,田理麦象遇见亲人一样地迎上去与覃老板打招呼:“覃叔叔,我们又来你这里吃饭!”

“欢迎,欢迎!”覃老板说道。

覃老板与王军、谭太清、程中和蒋雯雯,还有那位租车师傅一一打过招呼之后,问王军道:“王镇长,你们吃什么?”

“覃老板,你安排就是,今天我私人请蒋总和田主任吃饭!”王军说道。

“不,覃叔叔,今天是我请,等会儿我接帐。”田理麦说道。

王军不想争执这个问题,他们一行人找了一间包房坐了下来。由于是周末,餐馆里的客人较多,许多是家庭和亲戚聚会。

菜很快上了上来,田理麦征求王军的意见是不是适量喝点酒水?王军说道:“今天是周末,又是晚上,可以适量饮用一点,但不能醉酒。”

餐馆里有施南春酒业生产的青瓷酒,田理麦点了一瓶,蒋雯雯不喝,刚好每人二两。租车师傅只喝一点,给田理麦倒了近一半。

大家边吃边聊,覃老板听说蒋雯雯要来火龙坪开发旅游项目,也来敬了一杯酒,并且说道:“这样吧,王镇长,今天这餐饭由我请客。”

田理麦说道:“不,覃叔叔,我来请!”

气氛很融洽,整顿饭吃的时间不长。

“蒋总,吃饭之后,我们继续谈,怎么样?”王军说道。

“行,王镇长。”蒋雯雯答应道。

吃饭之后,一行人没有休息,直接就去了镇政府的小会议室。

刚坐下,王军就说道:“蒋总,我们就不用转弯抹角了,你说,你们准备开发什么地方吧?”

蒋雯雯笑着说道:“王镇长,既然如此,那我就直接说了,我们的实力有限,我们就开发晨溪大寨和百家竹林吧!”

王军笑着说道:“蒋总你终于说出来了,行,那我们就先小人后君子,将相关的条款谈一谈吧?!”

“王镇长,我先说我们的条件吧!第一,我们在火龙坪镇注册一家旅游开发公司;第二,总投资规模五千万,分第三期完成,第一期三年内景区建成试营业,第二期再用两年时间建成国家4A景区,第三期是完善景区功能,游客人数达到两百人次。第三,晨溪大寨由镇政府同时建成美丽乡村,作为景区的免费赠送景点。第四,请镇政府明确一名领导,并组成工作专班协助我们的建设,重点是协调建设期间的批文批件,土地征用等方面的工作。第五,开发协议签定后,请镇政府召开一次相关部门和村里领导参加的项目实施工作会议,形成各部门协调配合支持的合力。”蒋雯雯说道。

“蒋总,你真是快人快语,我们就喜欢这样,在你说的这五点基础上,我还补充两条,一是该项目由我亲自挂帅给予支持;二是我们还要积极向上申报项目,支持该项目建设。据我了解,在旅游开发项目上,省、州、县都有旅游发展补助资金,在旅游厕所、游步道等上面都有支持。”王军说道。

“谢谢王镇长,不过王镇长,我还有一条要补充一下。就是镇政府在改善从县城到火龙坪的进入性的同时,从镇政府到晨溪大寨的旅游公路应由镇政府修建。”蒋雯雯说道。

“蒋总,这是我们的责任,你放心。我这里还有一条利好消息要告诉你,经过我们镇里h县里的努力,一条国道已经规划出来,现已经进入测量阶段,如果工作顺利的话,到年底就有可能动工。”王军说道。

“王镇长,这确实是一条利好消息,只是不知国道的建设期是几年?”蒋雯雯说道。

“蒋总,建设期说的五年,五年内必须确保通车。”王军说道。

蒋雯雯笑着说道:“王镇长,那我们更有信心了。这样吧,我还补充一点,为了将景区建成国家5A,如果只是我先前说的那两个地方,体量不够,我们把散湾瀑柱和上四台的杜鹃林和坛子洞也拿进来吧?!”

“蒋总,既然你们有这样的雄心和信心,不如把水垱子或黄泥坡含进去呢?”王军笑着说道。

“王镇长,我们不是来占资源的,目前我们没有能力做这么大,就是把散湾瀑柱和上四台的两个地方拿进来了,我们明确地说,那三个地方我们也要放后一步。事情只能一件一件去做,一味地贪大求多,会掉链子的。如果国道通了,那些地方还无人开发的话,我们再谈。”蒋雯雯说道。

“好,蒋总,看来你们是实诚的,那我们就同意把散湾瀑柱和上四台的杜鹃林、坛子洞拿进去。”王军说道。

一直在旁没有插话的田理麦此时问道:“王镇长,你们几位领导去没去看过我们上四台的杜鹃林和坛子洞?”

“听人说过,但一直没有时间去看过。”王军说道。

“王镇长,我建议几位领导抽点时间去看一看,很漂亮的!”田理麦说道。

“不用说,这次之后肯定要抽点时间去看一看。”王军说道。

“王镇长,我们的初步洽谈是愉快的,就是开发协议还是请镇政府先拟草一个?”蒋雯雯问道。

“行,先由我们旅游站的程站长草拟一个,然后,我们再找机会一条条地细谈,因为,这开发协议是不能开玩笑的,是要逐条落实下地的,所以,我们双方都不能草率从事!”王军说道。

“王镇长,不知什么时间我们举行第二次洽谈?”蒋雯雯又问道。

“程站长,下个星期内将协议初稿拿出来,那我们第二次洽谈放在下周五行不?”王军说道。

蒋雯雯看了一眼田理麦说道:“王镇长,下周五可能时间上有些冲突,干脆再耽误一次领导们的休息时间,下周六我们在县城找个地方谈,怎么样?”

王军很爽快地答应道:“行,下周六就在县城找个地方谈!”

“王镇长,我们协议谈好之后,你们按程序还要多少时间来运转?”蒋雯雯又笑着问道。

“大概需要半月时间,运转在七个工作日内就可以完成,但还有七天的公示期。怎么,蒋总这样着急?”王军反问道。

“王镇长,不是我们着急,协议签定后,我们就立即着手请规划专家来做规划,规划运作出来最低也要三个月时间,还是进行资源调查,现场踏勘,规划初稿出来后要征求意见,还要组织专家进行评审!”蒋雯雯说道。

“好,蒋总,我们尽量抓紧!”王军说道。

蒋雯雯看了一下时间,已经晚上十点过了。她说道:“王镇长,几位领导,今天本来是你们的休息时间,并且还工作到了晚上这个时候,真是谢谢你们!”

“蒋总,别客气,我们乡镇的工作就是这个样子,如果老百姓家里有了什么事后,我们常常是没日没夜的,因为老百姓的事是大事,是不能等和拖的。行,那今天晚上我们就这样,都休息吧!?另外,蒋总,你们明天是回黑洞,还是去上四台?”王军说道。

“王镇长,明天我们看时间,如果时间允许我们就回上台去看一下,如果来不及,我们就直接回黑洞!”蒋雯雯说道。

王军笑了笑对田理麦说道:“田主任,你找的这个媳妇真能干,不仅是你的福气,还会是我们火龙坪家乡人的福气呢!”

蒋雯雯笑了笑没有说话,田理麦笑着说道:“是不是有点阴盛阳衰?王镇长!”

田理麦和蒋雯雯与王军、谭太清和程中告辞回到宾馆,蒋雯雯说道:“麦,到我房间里去坐坐!”

蒋雯雯一人住的一间房,田理麦与租车师傅住的一间房。

到蒋雯雯的房间里刚坐下,蒋雯雯问道:“麦,怎么样?”

“雯雯,有点我没有理解,你说投资五千万,我们在哪里去得这么大的资金?”田理麦问道。

“麦,这你就不懂了,如果你说投资几百万元,世界上哪有几百万元就建设成景区了的?如果你说投资几百万元,我敢说,王镇长请你吃顿饭后就会送客的!”蒋雯雯说道。

“雯雯,这次王镇长没有提及上次说的聘任我们的事了?”田理麦笑了笑。

“呆子,王镇长是什么人?他见我们来洽谈项目,他还提聘任我们的事,脑袋进水了?”蒋雯雯说道。

“五千万,雯雯,你谈都谈得好,五千万从天上掉!”田理麦又说道。

“麦,那你说,这项目还做不做?我敢保证,下次洽误的时候投资规模他们还要加码,起码要提到一个亿以上。”蒋雯雯说道。

“雯雯,那不是天文数字吗?”田理麦说道。

“麦,山人自有妙计!”蒋雯雯说道。

“雯雯,我发现你谈得真好!”田理麦夸赞道。

“麦,我还是充分作了准备的。特别是刚开始,我把对方的虚实摸了一遍之后,直到饭后我才涉及到具体的位置。”蒋雯雯了嗵。

“雯雯,王镇长他们也是真心实意的,一点也没有那种、那种……”田理麦没有找到合适词。

“一点不虚猾!”蒋雯雯说道。

“对,很实诚,不浮躁,不虚猾!”田理麦说道。

“麦,如果王镇长不调动的话,我们的项目做起来是很顺手的。”蒋雯雯说道。

“雯雯,谭逢国书记也不错。”田理麦说道。

“麦,他们当领导的,不能看表面,我告诉你,在下次的具体洽谈中,恐怕就不会是这样了!”蒋雯雯说道。

“有可能,雯雯,因为他们是代表政府,他们头上也有紧箍咒,是不会把国有资产当作儿戏的!”田理麦说道。

“麦,我们要认真地准备一下,如果设置的附加条件太多,我们就先放一放!”蒋雯雯说道。(未完待续。)

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