祝室长：“这两方面我们市府可以推动，你觉得这个电子工业基地，放在什么地方合适？”
李云天：“最好是在靠近酥州的嘉定或青浦，让酥州也加入进来，两市联动，充分利用两个市的优势才是。
如果能成，我会让东大电子带头进行投资，跟更多的电子企业进行合作。”
祝室长喜道：“太好了，我们市府会努力推动此事的。不过，这么多大投资，你需要的资金可是海量，天意集团能够及时筹集到吗？”
李云天哈哈一笑，说道：“你完全可以自信一点，把‘吗’字去掉。这些投资看起来很大，但平均到每一年，也不过几十亿而已，不算太难。我悄悄的告诉你，其实，写小说、写剧本、当投资人都是我的副业，我真正的专业是赚钱。”
不是李云天装逼，实在是‘黑色星期星期一’袭击后，虽然表面上的身价是缩水了一些，实际上天意系赚到了大量的现金，而且，过一年多就要准备收割脚盆鸡了，钱会越来越多，总不能让这些钱躺在银行里吧，所以必须找几个大项目把钱投出去。
祝室长听了李云天的话，不由哈哈大笑。
麦加利银行大楼的事情倒是比较顺利，同样是租给天意集团99年，租金比3年前上涨了不少，按一年28元每平方米计算，99年租金是2843万元。
这栋大楼现在是房管局在使用，他们的人多聪明啊，要求天意集团帮忙修建了一栋相当于麦加利银行大楼两倍建筑面积的大楼交给他们，钱就从应付租金中扣除，剩余的钱才交给市府。
房管局：“4年前怡和洋行大楼原本是外经贸部在使用，倒是高价置换了出去，但是外经贸部的到的新办公室只相当于原本面积的1.5倍，其它的钱都被市府赚去了，嘿嘿嘿！我们直接要两倍面积的房子，才是真正的实惠到自己单位。”
李云天的两个大项目，在市府掀起了轩然大波，这么大的项目，市府当然希望能成，土地使用权的转让办法是有了，但是地价怎么批，成了难题，此前没有没卖过地啊，根本没有参考价格；至于招标，好像也不太现实，这么大的项目，怕是没人敢来投标。
最后还是李云天提出，静安区（上美新城）的地价（50年使用权）先按7000元/平方米计算，浦东的地价先按1600元/平方米计算，等今年周边的地价拍卖价格出来后，计算均价，若天意集团出价低于这个均价的85%，则按85%补足差价，如高于均价的85%，则按协议执行。
李云天的要求可以说是非常优惠了，因为像这种超大型的项目，地价折扣往往都在7折以下，市府可以说是稳赚不赔。最后，当年这两个地方的拍卖价果然没有超过李云天的预计。
浦东浦西的地价差价明显，也可以看出这时‘宁要浦西一张席，不要浦东一间房’的说法，在老百姓心中是多么的根深蒂固。