李云天：“既然你也觉得很有意思吧，那就赶紧批准这个计划呀。”
祝室长：“你以为这么大的事，我一拍脑袋就能决定的吗？肯定要室尾和政务院批准才行。”
李云天：“这种商业项目，只要室府同意了，政务院一般都会批准的。”
然后李云天抛出一个诱饵，说道：“如果这个计划得到批准，陆家嘴过江全部走南浦大桥和延安东路隧道就不太方便了，我愿意在复兴路bot修建一条过江隧道，让浦东浦西的交通变得更加方便。”
现在修建一条黄浦江越江隧道，需要投资七八个亿，对于市府来说是一个很大的负担，这个诱饵可不小了，市府不可能不心动的。
不过祝室长很沉得住气，问到：“你不是说有几个投资计划的吗，另外的计划是什么？”
李云天：“还有一个计划就是，我想在上美厂那边叫一个屋邨。上美厂这几年赚的钱比较多，但是这些文化人都比较喜欢安静，整天大门不出二门不迈的，也不知道出去逛逛街消费消费。
我替他们着急啊，于是我就想，干脆在靠近上美厂的地方建一个现代化的城区，让他们可以就近娱乐生活。也不用多大的地方，有一两平方公里就够用了。”
“噗！”祝室长实在没忍住：“上美厂总人数不过1千人左右，你跟我说要一两平方公里的土地建一个给他们生活娱乐的地方，是不是有点太离谱了？而且，上美二厂现在的土地都有250亩了吧，这些土地，都够你们自己用了吧？”
李云天：“祝室长，你不能这样想啊，1000个人，就是一千个家庭，那总人数就是好几千了，再加上每家都有三姑六婆的亲戚，那总人数不就过万了，四舍五入就是小十万人啊，再留点发展空间，就得考虑三四十万人，没有足够大的地方哪里放得下，两公里绝对不多。
你也知道，我在香江就喜欢建那种综合商业、住宿、学校一起发展的屋邨，我想在尚海也实验一下。”
祝室长暗想：“你这迎风涨也没这么夸张的！”问到：“那你这个屋邨计划投资多少？”
李云天：“那要看我们能拿到多少土地了，一平方公里不含地价，我估计投资250亿左右就够了，两平方公里差不多500亿吧。”
这两年，上美二厂在天娱集团的牵线下，帮日美做了不少代工，赚了很多的钱，不过上美二厂的经营管理是天娱在负责，赚到的钱只拿了少部分给股东分红，大不部分钱却拿来做投资了。
天娱漫画人才链条很清晰，天娱的待遇上美二厂好，每年上美二厂会有一些人才调动到天娱集团；上美二厂又比一厂有钱多了，所以每年从一厂到二厂的职工更多；上美一厂又比国内其它做漫画有钱多了，严厂长每年就从其它厂和美院招进来更多的人才，一环扣一环，形成了一个生态链条。