2000:我的暴富时代

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第115章 好多字签 计划贷款

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“17号我要参加一个会,估计会提前一天去的!接风什么的就不要搞了!那会估计很忙,见上一面估计都没时间!以后再说吧!”俞章平笑道。

“那行!到申城您要是有事就直接给我打电话!”许明圣笑道。

“好好好!那就这样!我这边还要回好些电话呢!”俞章平说道。

“好的,那就再见平总!”许明圣说道。

“再见!”俞章平说完便挂了电话,又开始一一打字发信息!

“哎!现在手机真是落后啊,连个语音功能都没有,打字打的累死了!看来也要抓紧时间布局手机市场和手机软件市场了!这2个行业可是未来的蓝海啊!”俞章平嘀咕着!

回着信息,又一通电话进来了

“哎,表哥,你平常可是不喜欢给我打电话的啊!有什么事啊?”俞章平问道。

“没打扰你上课吧我的平总!”安波问道。

“没有,怎么了?有事找我?”俞章平问道。

“我听说管总那里车队找很多人是不?那我什么时候能过去啊?”安波问道。

“表哥你别急哈!他们才招没几天呢,你这边不是答应我做满一个月吗?怎么没耐心了?心里痒痒了?”俞章平笑道。

“嘿嘿嘿,有点,我怕我去晚了,就没我什么事了!”安波笑道。

“放心,不会的,谁没有位置,那你也不会没有位置!放心吧!我早就安排好了!等他们熟练了,稳定了,你再过去!这样你学习也快一些,再说现在你过去,管总还要照顾你,他忙不过来的!你也体谅一下他!”俞章平解释道。

“明白了,明白了,那我就等你通知了!”安波说道!

“好好好!你就等我通知吧!还有事吗?”俞章平问道。

“还有个事我不知道该不该说!”安波说道。

“一家人,有什么该不该说的,你直接说就好了!”俞章平说道。

“平总,你可要多关注一下王辉啊!我怎么感觉他像是在做小动作一样!好几次我无意中看见他和之前来找他麻烦的人接触!我旁敲侧击也没问出来个什么,嘴巴严得很!你可要注意了!他们这些人毕竟是混过社会的人,我不怎么相信他们!”安波说道。

“好的,我知道了!这事交给我就可以了!你放心吧!我心里有数,不会有事的!”俞章平说道。

“好的,那我就没什么事了,我先挂了,88!”安波说道。

“拜拜!”俞章平说道!

挂了电话,俞章平还是很欣慰的,安波能这样为他考虑确实很让人开心!安波这通电话前面说那么多都是为了铺垫后面的这个问题!距离把握的很好!王辉的事情俞章平当然知道!还不是上次俞章东被欺负的事情,后面主使的人到今天官方一直没有给出满意的答复,俞章平只好动用自己的办法了,大致方向知道背后黑手是谁,但是不知道这里面具体是怎么操作的,俞章平现在就想弄清楚这个脉络,在这个脉络上面牵涉到的人,俞章平都不会放过的!再说了王辉怎么会背叛呢,他父母在俞章平的资助下日益好转,主要的是他的妹妹受恩于俞家实在是太大了!说句不好听的话,就算现在俞章平让王辉去卖命,他眉头都不会皱一下的!至于这种事情当然是要背着人去做,知道的人越少越好,安波也不例外!

收拾完这些未读的短信,他便打车来到了商贸公司。

一到公司,大家纷纷表示恭喜,看来考全县第一的事情已经传到了公司里面!

俞章平笑着一一回应,来到了自己的办公室!

刚坐下,季洁和安丽抱着很多资料文件夹进来了!

“你昨天喝的那么开心,是为了庆祝今天的第一吗?还是说你早就知道你能考第一?”一进门安丽就问道!

“你这什么跟什么啊!我又不是神仙,能未卜先知!对了,忘记打电话问外公怎么样了现在?”俞章平问道。

“你还好意思提啊!他那么大年纪了!你居然把他老人家喝到今天中午才起床!起床了还晕乎乎的呢!”安丽佯怒道。

“哈哈,哦!当时你也在的,不能完全怪我啊!下次不会了,不会了!”俞章平笑道。

“下次我们也不会让他喝那么多了!现在想想就后怕!真怕.........不过爷爷是开心的,他开心比什么都重要!”安丽说道。

“额!是的,他们这个年纪开心健康才是最重要的!你们这些票据都是需要我签字的吗?”俞章平问道。

“是的!都是需要你签字的!”安丽和季洁说道!

“好吧,我来签字!”俞章平笑道,便拿出签字笔一一签起字来!

“这个是你临时买的车的票据!”安丽说道,边给俞章平翻弄着!

俞章平潇洒地刷刷几个大字签上!

“这个是这一批装修需要支付的资金票据!”安丽继续拿出一叠票据翻到俞章平面前说道。

“好的!”动作麻利地签上大名!

“这个是需要支付的货款票据!”安丽继续拿出一叠票据翻到俞章平面前说道。

“ok!”动作快捷地签上大名!

安丽让俞章平把十几份票据一一签完字后说道:“好了,我这边就这么多!到你了季洁!”

“好的,谢谢!”季洁笑道!

随后季洁拿出十几份文件,让俞章平一份一份地签字!

俞章平对着最后一份文件的内容感兴趣了起来说道:“这个是明天团建的文件?”

“是的,平总!因为之前都没时间找您签字!我之前给您发过短信,您已经确认了!”季洁小心翼翼地说道。

“不是确认的问题,就是好奇而已,没什么!文件里面写的是去黄山脚下团建,都安排好了吗?”俞章平问道。

“都安排好了,团建内容,食宿全都安排好了!对了,平总你要跟我们一起去吗?”季洁问道。

“我去不了,要上课的!我在的话你们也放不开!这次出去你一定组织统筹好,千万别发生安全事故,知道吗!其他的该花的花,不要小气!你也知道我不是个小气的老板!”俞章平叮嘱道。

“我一定做好大家的服务工作!请平总放心,我已经做了好几个应急方案和备用方案!”季洁说道。

“那好,让管总,朱总,还有陈总他们和你一起负责好这次团建!我会跟他们打招呼的!还有在外一定要注意形象,也要文明,你们的精神面貌就是我们公司的精神面貌!你们一起出去代表的可不就是你们个人了,而是我们平凡服饰商贸公司!”俞章平叮嘱道。

“好的平总,我们一定发挥主人翁的精神!不会给公司丢脸的!”季洁说道。

“好了,其他不说了,这次回来要是没有关于你的投诉,行政人事部的经理的位置就是你的了!”俞章平说道。

“谢谢平总信任,我一定组织好这次活动!不会让您失望的!”季洁说道。

“好了,别紧张,我的要求不是不让我失望,而是让大家开心,让大家团队意识增强,提高工作效率!”俞章平笑道。

“嗯嗯嗯,我明白!我努力!”季洁笑道!

“那就这样!季洁你去忙去吧!安经理等这么久,是有什么话要说吧!”俞章平问道。

“好的,平总,我先去忙去了!”季洁说完便退了出去!顺手关上了俞章平办公室的门。

“说吧,什么事?”俞章平问道。

“平总,我的好平总哎!真的厉害哦!全县第一哎,你怎么不激动?”安丽笑道!

“我激动什么?囊中之物,有什么好激动的!真是大惊小怪!”俞章平微笑道。

“三年后,c9就是你的囊中之物,你还能这么淡定?”安丽惊讶道。

“是的,就是这么淡定!c9怎么了!c9毕业出来不还是要创业找工作,还不一定能有我现在的成就呢!”俞章平笑道。

“额!你这让我真的无言以对!好了,你考第一这么激动的事都不想提,那我也不说了!那我说正事!”安丽笑道。

“哦,好!什么正事?”俞章平问道。

“贷款的事情啊?上次我去找他们贷款,压根没把我当回事,还有人睬都不睬我,最多的就给我几十万的额度!经过你那次请客吃饭后,现在不止原来的几家银行提高了贷款金额,还有几乎其他所有的银行都找到我了!贷还是不贷?贷的话,要贷多少,你给定个方向!”安丽问道。

“哦?还有这个蝴蝶效应呢!不错,不错!看来他们还是有眼力劲的!”俞章平笑道。

“平总哎,你就别自恋了!快给我指明方向吧!”安丽问道!

“这个很好办吧!”俞章平笑道!

“怎么说?”安丽好奇地问道!

“首先,你要从四维度来量化评估,第一个维度要考虑利率成本?,优先选择 LpR减点、零附加费用等,警惕项名义低利率但隐藏管理费?。第二个维度就是期限适配?,优先选择支持10年以上授信(缓解短期压力)?,警惕要求3年内还本的过桥贷款?;第三个维度是风控包容性?,要优先选择接受流水等非标收入证明?,警惕强制要求我们有国企或者500强职业背景?的;第四个维度就是数据安全?,优先选择那些承诺不共享数据至第三方的银行,需要警惕的是需授权征信查询超3次!”俞章平说道。

“嗯,有了这四个维度,筛选起来那就有了标准了,我也有了方向跟他们去洽谈了!那贷款额度怎么计算?”安丽说道。

“?第一是刚性需求覆盖?:计算资金缺口:项目总投资x(1 -自有资金占比);预留应急资金(建议总贷款额的10%-15%)。我们平凡商贸公司有多少资金你是最清楚的,这个回头你自己去算就可以了!当然了购物中心项目的资金也不能完全靠贷款和商贸公司出资,我再想想办法,看看能不能拉到一些股东进来!我原则上是不想有人入股的,但是考虑到资金的问题,这个到时候看吧!实在不行再拉人入股吧!要是贷款足够多,我也就不需要其他人入股了!我们自己就能做了!”俞章平说道。

“明白了!我估计一起贷款下来资金不小啊!最起码能支持购物中心项目一半的资金了!那还有其他的呢?”安丽说道。

“第二是负债安全边界?:?月供上限?:月收入x 50%(银行警戒线?);?负债率控制?:总负债/总资产≤ 60%(最优值40%-50%?)。示例:若月收入5万,则月供≤2.5万;贷款300万(20年期4.3%利率),月供约1.87万,符合安全线?。

第三是授信额度验证?:向银行提供完整资产证明(房产、保单、公积金等),触发“资产叠加提额”机制?;要求多家银行出具预审批函,对比最高额度后取中间值。”俞章平说道。

“嗯,理解了!平总,你这个购物中心以后开业了,盈利真的能做到还贷款的话那就是成功了吧!”安丽问道。

“差不多吧!要是全部贷款来投资这个购物中心,能还上每月月供,那就是成功了!县级市场的购物中心不好做啊!危险很大的!不过我有信心!”俞章平笑道!

“我对你也有信心,再不济,还有平凡服饰商贸公司在后面撑着呢!大不了拿商贸公司的盈利去注资购物中心也不是不行!”安丽说道。

“这个都是不到万不得已的时候才能去那样做的!在我看来,我是希望每一个项目都能自给自足!”俞章平笑道!

“嗯,你的想法是对的!要是像我那样做的话,中间很有可能就会出问题的!那我跟那些银行到底要怎么谈判啊?”安丽问道。

“哎,新出炉的大学生就是这点不好啊!什么都不知道啊!哈哈!”俞章平打趣道!

“你你你!我这不是在很认真的学习吗!”安丽笑道!

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