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第29章 金鼎广场

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经过连续数日的努力,十月底两边房子先后没两天就封顶了,赵好仁也是个狠人,恁是搞了个后来者居上,张剑锋当然也兑现了自己的承诺。后续砌筑墙体也在跟进,离过春节还有三个月,把前面的工人抽调帮忙收拾边边角角。外带粉刷及安装,年前清水房就能出来通过最后检测,第二年年初交付使用应该是没有问题的。

张剑锋向查县长汇报了工程状况,如期完成了他在县政府作出的承诺,帮助教育局化解了难题,领导自然非常高兴,当即表态年底县里评造优秀企业家张剑锋不必当名列其中。对这种虚名张剑锋早已不在意,他更希望明年能得到政府的支持,经过这次合作,他对这套模式已经驾轻就熟,县长给这个称号至少表明他们现如今的合作是非常愉快的。

年底是各社会团体、各阶层争先进评优秀的时段,县政府也不例外。正当查县长正在思考今年该如何向市里汇报今年的成绩,争取更多资源时,他的电话响了。

“老同学,有什么指示啊!”

“哎哟,哪敢指示你啊,你们今年教育工作搞得有声有色,听说是你亲自推动,特向你取经来了。”

“我这小打小闹,有什么经可取啊!”

“你看能不能把你那优秀企业家向市里推荐一下,我们把它搞成一个亮点项目,让其他地方也沾沾光啊。”

这正中查良民的下怀,他根本不是市长齐致远的嫡系,有了业绩还需要有人从中撮合,真是想睡觉就有人送枕头啊,他当即表示。

“那老兄你向齐市长约个时间,我们俩一起向他汇报工作。”

“好嘞,我定好了给你电话。”

挂掉市教育局局长杨俊的电话,查良民还回味在刚才的通话中,人逢喜事精神爽,自然喜言于表。想想他这些年一路向上爬,何时有这种踌躇满志过这一刻,他从心里觉得扶植张剑锋是值得的。

这天上午李俊和查良民正在向齐市长汇报工作,不过在他在进去之前给张剑锋打了个电话,要他放下所有事迅速赶到市政府,等他电话。查良民详细讲汇报了县一中教师安置情况,及其中的操作方法。最后讲了社会对这一举措的反馈,既提升了政府的形象,又解决了教职工的负担,促进学校与学生家长之间的关系。杨俊在一旁描绘把这个措施推广开来,形成亮点工程的美好蓝图,为后期房地产市场改革探路,说得齐致远连连点头。查良民看事情有戏,忙问他要不要现在见一下张剑锋。

“他现在就在楼下,市长见见他算是鼓励一下。”

张剑锋接到电话后来到市长办公室,看到张剑锋还很年轻,不由得赞叹道。

“张总真是年轻有为啊。”

“市长谬赞了,是几个领导领导有方。”

“呵呵,很会讲话,你对这个计划有何想法?”

“我们已经有成功的经验,就看领导准备让多少人受益。”

杨俊有心讨好领导,忙向领导建言。

“不妨将受众面扩大到其他职能部门。”

“物极必反,我们执政还是要普通大众受益才好。”

“市长眼光独到,高瞻远瞩。”查良民马上拍上一记马屁。

市长是想让市场转向经济适用房的建设,扩大和发展多种供给途径,满足市场多样化需求,这也更符合今后房地产市场发展方向。以稳定市场价格。张剑锋觉得市长是个懂行之人,不可马虎应付,略加思索之后,向市长建言。

“市长 你看这样行不行,我们先建一批来满足当前教师购房需求,同时留一部分来出租,可解决暂时没有购房能力人员的住房问题。后续再往经济适用房和廉租房方向发展,以解决社会大众的住房问题。”

“还是行家才能给出中肯的建议。”

张剑锋也有自己的考虑,自己要建办公大楼,可以和这期工程同时进行,建一个标志性建筑,为公司奠定一个行业基础,另一方面先弄一个稍高档一些的住宅试水出租业务,为后期适应市场变化探路,至于经济适用房和廉租房建设后面拿到地再讲,应该政府会有相应的配套政策吧。

就在张剑锋在市长办公室与几位领导选择商业地皮时候,春城的慕云霄被推进了手术室。不过是生产,不是生病,在医院上班的老母亲在门口等候,看看天空,只得感叹女儿怎么像自己一样命苦,生孩子男人都不在身边,不同的是他后来一直没男人,女儿却还有机会,她一定不能让女儿跟自己一样,一定要劝她再找一个,不过,有孩子在身边,想要再找一个谈何容易。哎呀,真是愁死人了!她越心疼自己的女儿,就越恨该死的张剑锋。

市长很赞同张剑锋的发展规划,当场夸他是青年才俊,说五四给他颁个青年奖章。为了照顾教师上下班,就给张剑锋在市里中心大道旁划了近百亩地皮。张剑锋心里简直乐开了花,这可是黄金商业地段,当然市政府也要这种社会效应。

之前,张剑锋的做法让很多人眼馋,都想争相效仿,楚氏的楚天也不例外,可惜他下手晚了,当他去市政府批项目要合作的时候,市政府已经授权张剑锋在做这件事。此时,他深刻感受到张剑锋将会成为他楚天的强劲对手,他要想办法趁他还未崛起,要将他消灭在摇篮之中。

楚天找到了他的靠山市委书记黄远征,黄远征才不会将张剑锋放在眼里,不过,与齐致远扯上关系的人他都会在意。

“你讲这个张剑锋不讲行规,使用不正当竞争手段,他的房价比其他人低吗?”

“比其他人高,但他采用打折方式,还不是一样嘛!”

“错,价格是报备物价局批准的,至于打折那是为政府解决困难,你说不走啊。”

“要查他还不是你一句话的事。”

“他背后还有一个齐致远,这事你别管了,我记在心上了。”

有了黄书记这话,楚天自然放心,当然他还不敢有异议,没有其他事,他只得默默走开。黄远征当然有他自己的考虑。一个一文不名的人突然异军突起,还搭上了市长这条成,必有他过人之处,而且对方的经营方向很符合官方的发展要求,如果能争取过来为自己所用,自然如虎添翼,自己也不会再在其他商人之间去权衡。要争取过来应该不是难事,毕竟张剑锋与齐致远交往不久,关系应该还没铁到掰不开的地步。何况大家都为利益而来,只是价格是否合适而已。

经过两个多月的地基钻探和平整,张剑锋打算在这里建一座公司的代表性建筑,将公司总部设在这里。建筑图纸上看出建筑像一只扎根大地的大鼎,四角坚起四栋建筑,像鼎的耳朵。大楼前面设有花园广场,上面有个喷泉和一座金色大鼎,取名为金鼎广场。整个建筑设有地下两层车库,四层商业用房,其他四角是三十层商品住房。广场正面一栋是公司办公大楼,其他三栋是商品住房。张剑锋打算卖不出去的,都用来出租,张剑锋以地皮抵押给银行,贷款近五十个亿。

这一次他准备玩把大的,套路还是沿用以前的,在教育局要来了一个市所有教师的号码,以教育局的名义向所有教师发送了购房政策,只是不同的是,他这次把购房对象扩大到了教师家属,只要提供工作证复印件,便可享受购房优惠,另外还请来了市长参加开工剪彩仪式,经过电视台报纸的报道这算是第一次预热。

前期工作在年前准备,过完年便正式开挖基坑。在工地路边树起了高高的广告牌,把工程外部形象向公众展示起来。

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