2006年4月10日 周一
4月初,李泽沧继续他的出差之旅,第一个目的地是浙省温市。
安心地产在温市洽谈了一个巨大的项目,也算是宋一平领会理解了李泽沧的思路,准备在温市新城区新建一个安心地产的旗舰项目--安心城。
该项目包含新的行政中心周边的巨大区域,宋一平甚至还想着把一个面积超过10平方公里的江心岛--七都岛,打包整体开发。
不过梦想是美好的,现实是残酷的。
这么大的面积,如果真的全部开发成房地产项目,那就真的不知道卖给谁了,这也是宋一平紧急求助李泽沧的主要原因。
这一次李泽沧低调出行,完全没有通知当地政府。
他实在不喜欢这种迎来送往的,也不想把精力、精神耗费在这上面。
不过有些事情不是以他的意志为转移的,你不想架不住人家主动尽地主之谊。
虽然没有通知当地政府,甚至还叮嘱宋一平不要通知人家,可李泽沧忘记了混沌号的航线还是需要申请和报备的。
混沌号第一次申请京都到温市的航线,温市机场的工作人员倒也没有在意,毕竟航线的申请要报备飞机型号、以及航空器在航空系统中的编号、代码。
人家温市机场的调度人员也不知道你这是混沌号、首富的飞机啊。
不过第二天上午,接到了京都机场那边的调度报备,该私人飞机已经按计划起飞,一位调度人员的一句随口一说,却造成了一片鸡飞狗跳。
“今天这架私人飞机居然是波音747啊,国内这么大的私人飞机可不多见啊。”
边上的一位领导一愣,立刻问道:
“你说什么?”
“我说国内这么大的私人飞机不多见。”
“上面一句。”
“波音747?”
这位调度都被吓住了,我这是捅娄子了?
“快,和京都方面确认一下,不用了,直接在内部查一下,这架飞机是不是混沌号。”
这个词、这个代号一说出口,现场几位工作人员一脸震惊,然后噼里啪啦的键盘声之后,这位大声说道:
“领导,是混沌号,李总的混沌号。”
这位领导确认了这消息之后,立刻汇报给机场的领导。
然后机场的领导立刻汇报给分管机场的市领导,一级一级的最终汇报到了市府一号这儿。
他倒没有第一时间给书记汇报,而是拨通了宋一平的电话:
“宋总,你们李总是不是今天过来?”
“张高官,你这消息够灵通的啊。”
“这是真的,我说宋总,你这也太不够意思了吧,这么大的事情你也不说一声,怎么是嫌我这个地主这两天没招待好吗?”
“张高官,可不敢再喝了,光喝酒了,事情都没办多少。
我这也是实在拿不定主意,请示了李总,不过我们老板一向不喜欢应酬,也不喜欢迎来送往的,这才叮嘱我先不要通知你们。
等到我们内部实地考察一番、有了决定,再和政府协商,这样也不浪费你们的时间。”
“配合好你们的调研、做好接待,就是我现在最重要的工作,你别管了,我和书记汇报,一会机场见。”
挂断电话,宋一平无奈的笑了笑,李泽沧想要杜绝这种客套、应酬、迎来送往,在内部还行,外面根本不现实。
给李泽沧去了个电话,通报一下。
另一边市府鸡飞狗跳的。
高官和书记汇报后,两人也顾不上开会了,两人直接拍板,先去机场接人吧,其他的路上再说,毕竟市府到机场可不近,那边已经起飞了。
一辆考斯特,载着一号和二号朝着机场疾驰而去,路上还不停的下达指令,商讨如何能从这个新晋的全球富豪手中,多划拉一些东西。
还是那句话,这个年代的官员,为了政绩也好、为了升官也罢,对于所在城市的Gdp、发展,那也是全力以赴的。
看着飞机下面乌泱泱的人群,就差鲜花和红地毯了,不知道的还以为这是欢迎哪国政要呢。
一通商业互吹,李泽沧无奈的坐上了领导的考斯特。
在车上简单的听取了高官对于安心地产集团、对于这个巨大项目的全力支持,以及对于李总来温州投资发展的欢迎。
中午在李泽沧的一再坚持下,两位领导亲自陪同李泽沧在市府食堂吃了一顿工作餐。
紧接着客气的询问李泽沧需不需要午休,得知不用之后就直接转战会议室。
墙上挂着地图、会议桌前铺着地图,工作就直接开始了。
这种效率、这种直接,让李泽沧都有点不适应。
难怪后世人家说浙省是全国营商环境最好的地方,原来这个时间就已经体现了。
宋一平先给李泽沧介绍了这个规划巨大的安心城之前的方案:
“老板,之前我们规划的方案是,在现在市府,也就是我们现在所在地,地图上这个地方,向东,南边靠着三垟湿地的地方。
决定在这儿新建我们安心地产的第一个安心城项目,包括一个大型的安心城商业综合体,规模最大的那种。
周边配套一众写字楼,整个区域开发两个安心嘉苑、两个安心府邸和一个安心府,然后负责相关医院、学校的配套整体建造。”
李泽沧听着宋一平的汇报,又看向北面的江边,以及江中的七都岛。
“你现在这是准备向北规划,规划到江边,甚至把这边的七都岛都涵盖进去?”
“我是有这个想法,但又不敢想,这样搞工程太大了。
这个七都岛可是足有12平方公里,而且岛上联通市区的大桥去年年底才刚刚获批,现在还没有开始主体建设呢。
我看了他们的建设规划,要到2012年才会整体建成通车,这时间太久了。”
“李总、宋总,我们效率慢那是因为这是政府工程、财力相关还是不太足够。
如果你们能把七都岛整体开发,这个南北桥都可以移交给你们,成本可以用地价来抵。”
“是啊李总,现在这个七都岛因为交通不便,不算是什么好地方。
可是等大桥建成了,加上规划中的沈海高速也是通过七都岛东部的,到时候就有两条交通路线上岛,那时候整个七都岛就是香馍馍了。”
李泽沧再次看向桌面上的小地图:江心岛,岛上只有两个人口不多的村子;直线距离新市政府很近,隔江相望就是城市新区。
“两位领导,地方的确是个好地方,可是也要考虑到这么大的地方,到底用什么来把它给撑起来啊。
总不能都拿来开发房地产项目吧,那不成了无源之水了。
就算是一部分甚至一半开发成商业区、写字楼,也要考虑如何来吸引企业进驻吧,总不能建了新城区,老城区就荒废了吧。”
李泽沧可没有客气,直接指出了影响开发的最大弊端。
边上的宋一平和两位领导也陷入沉思。