我被系统一脚踢回二十岁

开着斯巴鲁

首页 >> 我被系统一脚踢回二十岁 >> 我被系统一脚踢回二十岁最新章节(目录)
大家在看赵氏嫡女 御女天下 陛下不可以! 永不后退 和竹马睡了以后 天龙风流之替身段誉 离婚后前夫哭着求复婚 千金重生:心机总裁套路深 绝世兵王 炮灰女的生存法则 
我被系统一脚踢回二十岁 开着斯巴鲁 - 我被系统一脚踢回二十岁全文阅读 - 我被系统一脚踢回二十岁txt下载 - 我被系统一脚踢回二十岁最新章节 - 好看的都市言情小说

第15章 再次见面

上一章书 页下一章阅读记录

复式楼的房产证在周三下来了,连家的人给带了回来,送到了物业公司的办公室。

晚上王川又操作了一番,余额达到 1600 多万,离小院又近了一步。

……

今天是周五,晚上和连家的郑老板约好了一起吃饭。地址是黄伟明发过来的,是一家开在四合院里的私房菜馆。

王川到了地方,找停车位找了半天,这才往饭店走去。

到了饭店,门口挂着俩灯笼,门紧闭着。王川打了电话,黄伟明已经到了,说马上出来接。

不一会儿,黄伟明和郑老板都出来迎接。

寒暄了几句,三人一同往里走去。一路上,郑老板开始介绍。

走进院里,迎面便是影壁,上面是松鹤鹿的图案。前院被设计成了一个小花园,面积不大,但很精巧。院里的房檐挂着灯,为幽静的小院增添了几分生气。地面铺着青石,东西厢房是厨房。

穿过垂花门,便是二进院。院里放着几口缸,里面有几条锦鲤欢快地游着。院子里东西厢房都亮着灯,能看到光影闪动,应该都有人。这家店一天只做两餐,出六桌,可以预约,主营鲁菜和淮扬菜。

郑老板没提及消费标准,王川也没问。

进了正房,左边是餐厅,右边是茶室。

屋里没有其他人,就他们三个。坐定后,郑老板开始烹茶。

一套动作行云流水,能看出要么是经常喝茶,要么肯定练习过。

喝了口茶,郑老板开口说道:

“王老弟,我占个便宜,称你一声老弟。先谢谢你对我们连家的信任与支持。”

“郑老板说笑了,我年纪小,初来京城,多亏了连家和黄哥的帮忙。您能叫我老弟,那是把我当朋友,我高兴还来不及呢。”

郑老板一听,心里暗叫一声,这小子年纪不大,钱不少,人还不骄不傲,甚至还有些世故圆滑的感觉。单一样都还好说,组合在一起就有种撕裂感。

“哈哈,行,听老弟的。我就叫你川子吧,我看伟明你们都这么称呼,这样感觉更亲近。

川子,我们中介这一行,就是为客户服务的。不单是房产,在京城有任何需要帮忙的事,尽管说一声,我们必定尽心尽力去办。”

王川举起茶杯,笑呵呵地说道:

“郑哥,谢谢了,我以茶代酒敬您和黄哥一杯。”

“哈哈,好,干!”

“干”

……

这家菜馆确实有两下子,菜做得色香味俱佳,量不大,但极为精致。席间没有喝酒,自从王川和黄伟明他们相识,就从未喝过一次酒。王川本身酒精过敏,不能饮酒,黄伟明应该告诉了郑老板,所以今晚没有准备酒。

不喝酒的宴席结束得较快,吃完饭,又转到茶室。这次没喝功夫茶,每人泡了一杯毛尖。郑老板心思细腻,知道王川是豫省人,特意准备了毛尖。

“川子,明光南巷那个院子,价格恐怕不好压,李主任提出了一个想法。”

“价格还是 5000 万,这个价格是有点偏高。降价他们不好操作,但是他们提出可以和区里、市里沟通,把两栋楼的改造审批手续办好。现在两栋楼都是三层,可以改建成六层,这样就能多出一倍的建筑面积。

你觉得怎么样?”

王川听后大喜,这简直是天上掉馅饼,但大喜过后便是警惕,这等好事能轮到自己?莫非有什么内情?于是斟酌着问道:

“郑哥,这是什么情况?如果能有改建的手续,应该很好出售吧?”

郑老板一听就明白王川在担忧什么,暗自感叹,这年纪这心思,够厉害的。

“这里面存在一个误区,李主任降价出售是会担责任的。当时定下的这个价格是经过评估部门研究,并上会讨论通过的,他们的上级单位也批准了,这个决定就不能更改。如果能改,李主任也不至于卖了大半年还没结果。评估归评估,位置确实不错,可缺点也同样明显,对于生意人来说,不赚钱的买卖没人愿意干。”

“我这边也和李主任沟通了几次,他也是被这件事逼得有些着急了。见咱们购买意愿较强,就想出了这么个办法。”

这么一解释,王川便理解了。对于李主任而言,东西卖不出去,可能是自身能力或物品本身的问题,但如果东西低于规定价格出售,那可能就涉及纪律或法律问题了。

这和当初王川设置防火墙、规避风险是一个道理。

想通这些,王川计算了一下资金,欣然说道:

“郑哥,这样可行。只是我家里现金不足,如果要交易,需要你们这边提供资金支持。”

“只要确定要,资金不是问题。你先沟通好自有资金,我这边个人和连家公司一起可以为你提供 4000 万以内的资金。资金你打算用多久?”

对此,王川早有准备,回答道:

“两个月以内吧,用不了 4000 万,我和家里尽量多筹备一些。”

接着,三人确定了交易的条款和内容框架。

按照王川的意愿,签订三方协议,买卖双方加上经办方连家,税费由买卖双方各自承担。王川与连家签订委托代理合同,王川向连家支付交易金额的 1.5%作为佣金。

交易资金王川自有 2000 万到 3000 万,郑老板及连家提供剩余资金。交易完成,办好土地证和房产证之日起,王川两个月内归还不收取利息,超过两个月但未超过半年,按年化 5%计算利息。

大致如此,郑老板又介绍了一家建筑设计公司,把方案做好,然后借着李主任的东风,申请审批一并完成。

结束茶话,三人各自回家。

第二天,王川原本计划上午再敲定一套房,加快攒钱的速度,下午去找笑笑,快十天没见了,正好提了车,去哪儿都方便。

刚和人谈妥,约好周一去过户交易,郑老板的电话就打进来了。

约他去明光南巷,李主任和设计公司的人都到了。

不到半小时,王川就到了。院门敞开着,他直接把车开进院里。

郑老板、李主任、黄伟明,还有几个像是设计师的人在院里拿着几张图纸,指指点点,比划着。

王川下车朝几人走去,笑着向他们打招呼。

“李主任好,郑老板好……”

“你好,王总,又见面了,我得感谢你啊。”

李主任依旧让人如沐春风,不过明显能感觉到这次的笑容更加真诚了几分。

对着几位设计师模样的人点头问道:

“这几位是?”

郑老板接话道:

“王总,这是红山设计院的设计师,这位是王工,这位是孙工,这位是……”

听到郑老板的介绍,王川与几人握手,几人对王川的年轻有些惊讶,但也没说什么,只是笑着寒暄。

几人走进楼里的办公室,李主任招呼着给大家泡茶。喝了口茶,王川说道:

“感谢郑老板、黄哥、李主任,为了促成这次交易,你们辛苦了,我代表我和我的家人表示感谢。”

闻言,几人微笑着摆手,示意不必客气。

“那我就不客气了,我说说我的想法,李主任和王工你们听听,看能否实现。”

“两栋楼的加盖和加固要保证质量和抗震级别,增加保温层,两栋楼要加装电梯,楼顶建小花园,可以分段安装可伸缩的机械帆布雨棚。然后室内所有的非承重墙打掉,水电暖全部更换,选材要以质量为先,既然要弄就一次性做到位,免得以后零零碎碎地麻烦。”

“两栋楼建连廊连接,院里建一个占地 300 平左右的机械停车场,挨着围墙搭一个自行车和电动车的车棚。院里的景观设计和外墙的设计风格要统一,院内景观可以移栽一些桂花树和果树,花草以实用为主,难养护的就不考虑了。”

“王工,你们有室内设计吗?”

“有的,孙工的专业是室内设计。”

“那好,室内设计也一起做了。咱们把楼区分一下,北边的叫一号楼,东边的叫二号楼。二号楼的六层做一个餐厅出来,五层设计一个室内健身活动中心,四层做会议中心,一二三层按照正常写字楼区域的模板分割。两栋楼整体装修风格以现代、简洁为主。”

“一号楼六层做领导层办公室,大小你们按照现在主流的面积分割,做一套带休息室的大一点的。二三四层做正常办公区域的分割,一层分割出接待区,剩下的做办公区。”

“我的想法就是这些,李主任,您看可行吗?”

听完王川的滔滔不绝,李主任有点懵,按照王川的描述,这是要做集团总部的节奏啊,而且还是自家使用,这一个小年轻能做得了主吗?转念一想,管他呢,合计合计,先把这事办完就行。

“嗯,大致没问题,有些地方可能需要沟通,需要点时间,让王工这边先出方案吧,大体确定后,我这边一次性跑完。”

听到李主任的表态,王川看向王工他们。

“王工,你们这边几天能出方案?”

“王总,您的要求我们已经记录下来了,李主任这边的图纸也是现成的,房子建成时间不长。我们回去周末加班,最迟后天也就是周一就能出方案。”

“好,那就周一。”

转头看向李主任,说道:

“主任,那咱们周一见?”

“好,就周一。”

郑老板见基本事宜已定,便笑呵呵地起身张罗。

“各位,晚上我做东,咱们吃个便饭,交流沟通一下,争取把事情做到尽善尽美。”

本来都做好了谈到很晚的准备,没想到如此顺利,大家都很开心,听到郑老板的安排,都欣然应允。

上一章目 录下一章存书签
站内强推赵氏嫡女 明星潜规则之皇 玄鉴仙族 猎艳江湖 海贼:第一个伙伴是汤姆猫 男欢女爱 都市极乐后后宫 穿越之还珠风流 穿越豪门之娱乐后宫 疯批小师叔她五行缺德 都市花语 遍地尤物 御女天下 艳海风波 烟雨楼 少龙风流 都市花缘梦 怪物合成大师 服软! 别让玉鼎再收徒了 
经典收藏御女天下 洛公子 都市极乐后后宫 豪门风流秘史 艳海风波 穿越豪门之娱乐后宫 都市花语 遍地尤物 都市皇宫 人生得意时须纵欢 风流太子后宫 都市花缘梦 穿越之还珠风流 春色田野 战锤神座 哈利波特与秘密宝藏 我一句话,死刑犯在法庭无罪释放 败光杨蜜钱后,给她一台高达抵债 韩娱之勋 全球高考 
最近更新觉醒最废奶妈?开局融合曼陀罗蛇 红炬 狱医,猛! 高武:SSS天赋杨戬! 娱乐:麦麦的专属男演员 嫌我没钱要分手,我成财神你哭啥 龙国低调太子爷 梦境关卡:风灵月影玩家速通 开局爆改天赋,然后一路无敌! 1978,黄金年代 苟在矿企当大佬 别推我上去,我社恐! 灵能少年卜凡 如果这是不讲理的爽文世界 天后为救亲人,把我当工具人 人在高武,我能无限刷修为 更新一章获得一件道具 日记:系统 高冷女总裁居然是霸道校花姐姐 文娱:开局忽悠野蛮大小姐拍电影 
我被系统一脚踢回二十岁 开着斯巴鲁 - 我被系统一脚踢回二十岁txt下载 - 我被系统一脚踢回二十岁最新章节 - 我被系统一脚踢回二十岁全文阅读 - 好看的都市言情小说