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第288章 在建物流园

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段岸带着我,走到了旁边加油站的办公室里,让里面的工作人员打开他们加油机的销售后台软件给我查看,我翻看了一下,每天营业额在4-5.8万元左右,周末能够超过5万元,不是周末销售额大概是四万多每天。

按照现在加油站的报价汽油7.2元升,这个加油站的销售油重量不到7000升每天,这个销售量可以说非常惨淡的了。

加油站老板不在这里,整个加油站,只有两名加油员,负责给车加油和收款。

我谢了两位加油员的配合,然后和段岸绕着围墙把整个加油站都走了一圈!

加油站站后面靠围墙处,都已经杂草丛生了,想必这个加油站老板,很久没有 安排人员除草了,他应该对这个加油站也彻底放弃 吧!

虽然现在新能源异军突起,少了很多油车到加油站来加油,但是我没有想到的是加油站生意竟然差到如此惨淡地步了。在我印象中,早十年前,加油站可是妥妥的印钞机,每天无数的车辆进去加油。

能够开的起加油站的老板,除了有钱,还必须有权有后台,能够搞定加油站那些复杂的审批手续及各种衙门安全为名义的检查。

这家【城和加油站】的老板,能够在这里拿下一块这么大面积的土地,并且拿到了开办加油站的审批手续,想必他当年也是位响当当的大人物。

奈何时代变迁,日暮夕落,新能源的快速发展,导致加油站的辉煌时代一去不复返了。

“安老板,你觉得这个加油站怎么样?800万开价,不算坑人的价格吧,绝对是实诚的价格!” 段岸向我摸底道。

“加油站怎么说呢?加油站本身没有什么好坏坏对错,也算是社会基础设备供应商,但是对油料需求的减少,导致加油站的生意一日不如一日。你也看到了现在每天也就销售6000多升油,没有多少利润!哪怕是开价800万,如果要收回这800万成本,靠加油站现在的销量,想赚回这800万,十年想回本都很难!”

“现在唯一希望就是加装充电桩,吸引车主进来充电!可是这个位置,附近都还没有建有大型居民小区,只有零星一些地方,建起来了一些工厂,想吸引到大量新能源车主进来充电,也无异于天方夜谭,毕竟对车主来说,跑这么远来充电不够方便!”

“因此,这个加油站800万元,开价虽然不贵,但是我还是要慎重考虑一下——”

我话音刚落,明显感觉段岸脸色一变。

不过他很快就恢复了正常的脸色。

“安老板,投资嘛投的就是预期。将来这附近一带会建立很多工厂的,工厂有很多货车进出,需要大量的柴油,这家【城和加油站】还是有希望重新旺起来的。”

我笑了笑,没有否定也没有肯定他的说法。

作为中介,他需要靠中介费生活,他当然力促这个加油站能够顺利成交,这些我又怎么会不理解呢。

但是我必须对自己的钱包负责,对自己的投资负责。

总不能因为它总价便宜我就将它拿下来,将这个烫手山芋珍藏起来,这不是我想要做的事情。

“段哥,我要回去慎重考虑一下,才能够决定是否拿下这个加油站,毕竟这个加油站到目前为止,我看不到太大的商业价值。我现在开车到附近转转看一看,你有什么别的什么好项目,记得推荐给我!”

“好~~那你自己到周围去看看,我们有什么进一步消息,保持微信联系”

“oK——没有问题!”

我开着我的坦克300,离开了这家【城和加油站】往西边走去。

而段岸也很快开着他的车,往东边蓉城市区驶去。

我离开加油站往前开不到两公里,竟然就看到一个大型施工现场。大量的施工车辆器械在进行施工当中,从进入施工项目的大门左侧的项目介绍栏上,我看到了这个项目的标题为:【温江区光华物流园】,整个项目占地面积非常大,一期施工面积为180亩,总规划占地550亩,项目规划总投资金额为38亿,一期投资金额10亿.......4

看着这个项目的介绍内容,以及大量工程车进进出出的在项目工地忙碌着。

我突然感觉这家【城和加油站】应该有救了!

如果这家物流园真的建成,大量的物流园货车,需要加油,现在很多物流园省内短途货车,都已经改为新能源货车了,这些大货车每次充电需要充350-450度电,一辆大货车相当于十辆小轿车的充电量。

这个加油站还是有很大机会盘活的。

想到这,我拍大腿的高兴起来。

我很是疑惑,难道原来加油站的老板眼瞎嘛,就没有想到这个物流园建成后会有大量的柴油的需求吗? 柴油虽然利润不如汽油大,但是胜在货车油箱大,每次加油都要加几千元,数量多,总利润也不算少的。

我越想越兴奋,但是我必须要强制压抑自己的兴奋之情,必须要晾一下段岸,让他站在我这边,去帮我和业主砍价谈合同!

我驾车回到大邑店地下停车场,返回到12楼家中,陪两女嬉闹了一会,才再次拿出手机,给段岸发了微信语音;

“段大哥,我回家和女友商量了一下,还是决定拿下这个加油站赌一局,不过我有两个要求,一、加油站价格我最高只能够出到750万,二、我需要原业主帮我找一个租客接手这个加油站业务,三、各付各税!”

我话音刚落,就收到段岸秒回信息:

“没有问题,安老板,我帮你去和业主谈这些条件,不过你需要先给我转诚意金元过来,如果谈不成这诚意金分文不少退回给你!”

诚意金是中介行业的行规,支付诚意金给中介,让他们放心的去和业主商谈,我是很愿意出这元的诚意金的。

我二话没有说,就给段岸的微信转账元,并注明是【城和加油站】买卖的诚意金。

段岸收到我的诚意金,也立即满血复活。

“安总,我这就去找业主沟通商谈,你就等着我的好消息吧!我相信大概率能够谈下这个加油站的!”

“加油!兄弟——”

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