穿越到民国成为何大清

缘来是梦

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第29章 签到奖励日语(大家推荐一下本书百万分感谢)

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五月十一日凌晨,12点01分。

“嗯!”

夜静悄悄的,这个点的人们早已陷入了沉睡!

才凌晨12点就已经睡了一觉了!

没被吵醒,却自动醒来。

“哈……”

“系统!签到!”

【叮!恭喜宿主获得!日语初级精通】

【叮!签到奖励正在发放中…10%…25%……完成!】

突然间,一股莫名的力量进入了自己的脑海。

感觉一阵头皮发麻!

片刻过后!只感觉眼前一亮。

“太好了,懂得了日语,以后就能听懂小鬼子在说啥了,不用再靠猜了。”

“哈……困!”

上下眼皮子打架,紧了紧被子,没过一会儿就睡着了!

……………………………………

早晨七点出头的样子!!

何大清早早的起来练拳,拳法,腿法等招式招招凶狠,直截了当,直冲要害。

“呼…哈…呼…哈!”

经过一段时间的不懈努力的练习,结合实战经验,总结出了一套属于自己的打法。

不出手则已,一出手就必定是格杀对方的局面。

为了能在未来的战斗中快速的杀敌,专练攻击对方要害,招招狠辣无比。

为了增强攻击力,还特地找人做了一副护腿,一副护臂夹着钢板的那一种,一副虎头手刺,一副爪刀。

护腿护臂用于踢打格挡!

虎头手刺用于攻击对方要害部位!例如眼睛、脖子,太阳穴,大动脉处等!

一副爪刀近身格斗时,专挑对方裸露的皮肤攻击,一般会用来直接挑断对方手脚筋,使敌对方瞬间失去战斗力成为废人。

而唐横刀,用于大开大合的打斗,而弓箭用于远程暗杀。

因为还没有从系统签到枪支消音器,一旦开枪,巨大的枪声会惊动别人,所以冷热兵器加上狠辣的功夫互相结合非常重要。

最近何大清练习的时候,何满仓晨练一般都会躲得远远的。

同时何大清,也会提醒家人,在他晨练时不要接近他两米内,如要靠近一定要出声提醒。

练了40分钟出头左右!!

“爹、当家的,今天就练到这吧!早餐做好了。”吴珊珊在围裙上擦了擦手,站在厨房门口提醒着。

“呼……”停下动作收手。

“好,这就来。”

拿起一条毛巾擦了擦汗水。

收拾了一下,和老爹何满仓向堂屋走去。

“爹!咱在胡同租的那套院子,跟经纪人打听过嘛,咱这一带房价,现在情况如何?”

说话间已经进了屋!

“别提了,贵,一直在涨,就没跌过,据他所说,北平房租的地段是东交民巷、西交民巷、正阳门大街和王府井大街,平房每间月租15块大洋不止。其次是宣武门内大街、崇文门内大街、北新桥大街、东安门大街、菜市口大街、东柳树井大街、户部街南夹道,平房每间月租7块大洋左右。如果是买的话,像咱这边的一套四合院看大小,地段位置,大概是600~3500块现大洋左右!”

何家·堂屋·八仙桌!!

“咱租的那套小院子,正房有五间,四合院瓦房每间均价按照130块大洋,一套买下来房款、契税、改造费怎么着也得800块大洋上下。”

“穷人买房难,想买一套房,不死也得脱层皮,太贵了,拼命干活,100年也挣不下一套房。”刘云感慨的说道。

“谁说不是,原来是我太天真了,考虑问题没有看全面,如今想想怎么可能会跌!小鬼子万一要是真的占领北平,房租和房价不仅不会跌,还要涨的!

原因很简单,到时候大量的樱花国侨民,紧跟在日军的刺刀后纷纷搬到北平居住。再加上小鬼子乱杀无辜的尿性,日军在北平四郊搞屠杀,把存活下来的四野乡民逼到北平城区,肯定会造成北平人口急剧增加。

而农村和乡镇因为贫穷、战争等各种原因人口大量涌向大城市造成广大农村地区十室九空,而城市获得了大量的劳动力,大量的工厂、企业、餐饮、娱乐、帮派势力等,大量吸纳这些新来的人口降低成本,而这些人的到来,会造成大城市住房紧张,多种原因互相结合之下,房租和房价反而会继续上涨。”

放下碗筷,深思了一会儿!!

“爹,咱把那套院子买下来,找经纪人约房主出来谈,尽量砍价,房款,契税,改造费,尽量控制在800块大洋左右,超出一点也可以,到时候咱把五间正房分开租出去!

咱这里离王府井大街,不远也不近,咱就按每间正房六块大洋的月租算,五间正房每月就是30块大洋,一年就是360块大洋,如果是每间七块大洋算的话,一年就是420块大洋,最多两年就能回本,之后就是纯赚的。”

“儿子,照你这样分析的话,这桩买卖还真的稳赚不亏呀!满仓,你觉得呢?”刘云开口说道。

何满仓此时正深思着!!

“爹!到时候房款我来出,每月收上来的租金,我给你和娘十块大洋花销,剩下的我收着。”

吴珊珊没有插嘴,照她的想法看来,这院子买下来以后就是自家的了,以后月月有房租收,也没什么不好,反而还给家里增添一份收入了。

何满仓考虑了一会儿后抬头说道“这是花大钱的事,我得去找人好好了解了解,可不能头脑一热就仓促定下来。”

刘云则是满脸慈爱的笑着“儿子,娘!没白疼你,这孝敬娘替你爹答应了,今天我和你爹就去街坊四邻走动走动,要是情况确实如此的话,明天就联系经纪人和房主商谈!”

“对了,爹,到时候房款咱不能一下子全拿出来,跟街坊四邻借一点,至少要借个100多现大洋的,后面慢慢还,防一手,让人觉得咱家买这套院子已经掏空家底了,省的有人嫉妒眼红下绊子,甚至觉得咱家发达了,个个都来借钱的那可受不了,就算家里有座金山银山也不够这些人借的,俗话说的借钱容易,还钱难,到时候人家给你来一句,靠本事借的,凭什么还你,到时你就只能干瞪眼了!”

“儿子,不错嘛,这都被你想到了,只是借钱要欠人情的,我倒是有个方法,直接给人算利息的,白纸黑字写清楚,三月期,半年期,一年期,这样咱就不是借钱了,也不会欠人情,这就成买卖了,咱公平买卖,诚信经营,以后要是想做别的买卖,也可以这样弄!”

吴珊珊开口说道“爹!这样咱不就成钱庄了吗!”

“诶,这方法可以哦!用别人的钱,做咱家的事业,要是这样说的话,我觉得咱家一块大洋都不用出,用这个方法就能搞定房款了。”何大清觉得这是个花小钱办大事的主意,大不了就是付点利息而已。

随后一家人,又细聊了半个小时。

当谈完后,粥已经快凉了。

几人端起粥来很快吃完,又拿了个窝窝头吃着。

“媳妇儿!这窝窝头用啥做的!”

何大清啃了一口窝头,嚼了几下咽了下去。

“哦,是用三合面做的!怎么了嘛?是不好吃吗?”吴珊珊询问道。

“媳妇儿!这玩意儿我现在吃不惯!以后家里买的三合面,高粱面跟麸子掺一点棒子面这一种的就别买了,咱家现在不缺这点钱,些许家用钱不用紧巴巴的!就买那种白面掺点小米面,棒子面或者豆面的我喜欢那种三合面!”

“当家的,我知道了,吃完剩下的这点三合面,咱就换!”

……………………………………

穷人的“三合面”和富人的“三合面”可不是一回事儿。富人家吃三合面是因为白面吃腻了,想掺点小米面、棒子面或者豆面换换口味。可穷人就不一样了,穷人的三合面里头大多是高粱面和麸子,有的会掺一点棒子面,几乎没有掺白面的。

说白了,这玩意儿连农忙时候的大牲口都嫌弃,不肯吃。不吃细粮,哪有力气干活啊!

可天子脚下的穷苦人,就是靠着这三合面,出力流汗,挣出一家人的口粮。

……………………

早餐过后,一家人就各自忙活去了!

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