八零:带飞父母后,我躺平了

纳兰小卿儿

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第110章 东湖新村

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一开始,范志荣是在流华大队附近找到了三处平房。

一处在他们大队,靠近大路,位置不错,就是房子老了点。另两处在隔壁大队,也是平房,重新粉刷一下就能住人。

苏子祁一听是宅基地,立马摇头。

她记得很清楚,宅基地是不能买卖的,所有权属于大队。宅基地上的房屋只能在本大队农户之间进行买卖和流转,还需要办理相关手续。如果不是本大队的人进行买卖,那买卖行为是无效的。

简单说,就是第一处房源,只有范志荣能买,能过户。这三处房源,苏家都能不买,因为过不了户,也转不了户口。

要想把户口转到羊城,只能买楼房。

于是,范志荣只能重新找房源。

功夫不负有心人,经过他多方问询,还真就找到了两套东湖新村的二手房。

这是国内最早的商品房小区,81年建成,一楼停车,二楼有连廊,连接了所有楼梯,实现人车分流。小区里有花有树,就像公园一样,环境很不错。

苏子祁一听是这里来了兴致。

这小区后世可是涨到5万一平米,附近医院、公园、学校齐全,适合居住,立马向王老师请了晚自习的假,一家人当晚就去看房。

第一套在三楼,小三居带客厅阳台,69平米。

这套房子房间两大一小,苏子祁最满意的就是卫生间,它做了三分离。最外层是洗手盆,推门进去是蹲坑,与最里面的浴室隔着一道厚厚的浴帘。虽然造型稍显简陋,但也算是开了先河。

最不满意的厨房,没有窗户,只有一个排气扇,做饭不是很方便。

第二套在五楼,也是小三居,阳台在卧室,70平米。

这套房子特别方正,三个房间都挺大,就是客厅,尤其是卫生间有些小,得重新设计才能实现干湿分离。

两套房都不便宜,第一套报价5万,第二套报价5万2。

苏子祁自是一通砍,从近两年港城股市大跌,地产和金融业行情都不好,说到房子这种那种硬伤,二手房的契税还要几千呢。

见卖家有些动摇,她又往回找补。

房子还是挺好的,环境好,光线足,楼层也不高,要不是真心买,我也不跟说了。

双方就价格来回拉扯几次后,便把价格定了。

第一套房4万8,第二套房5万,写好合同,交了定金后,第二天秦如草带钱和户口去房管所过户缴税换锁。

为了方便上学和去医院,苏子祁他们并没有急着搬家。

再说她对房子的布局也不满意,所以,她打算等老爸腿脚利索后,让他找几个人,组个装修队,先拿自家房子练练手。

苏子祁还给范志荣出主意,让他把队里靠近大路那处平房先买下来,宅基地自建房又不贵,带小院二百多平米的房子,只要四千五,跟楼房比起来简直是白菜价。

范志荣心动了,可他现在手头只有上次要回来的二千多块,不够。

“祁妹子,我钱不够,我打算回家拿些值钱的物件抵押给你,你先借我二千三。明年你直接往我的本金里面扣。”

她没意见,就算没有抵押物,凭着范叔跟自家的交情,这钱也是要借的。不过有些话还是要说前面。

“范叔,你说的物件是什么?买房子这么大的事,你不跟阿婶商量一下吗?”

范志荣听完一愣,也是。

阿华再不好,也是阿云的堂妹,是一家人了,买房这种事不能瞒着她。

为此事,范家爆发了一次激烈的争吵,范志荣脸都被挠花了。

听范香凝说,他老窦跟华姨吵架后,华姨回了娘家。老窦追了过去,没接回人,却拿回了一张纸,上面还盖了红手印。

她猜跟房子有关。

之后,范志荣拿着前妻的嫁妆——十几个金镯子、金首饰、翡翠镯子、玉镯子配饰等,还有自家传下来的金条、金首饰、袁大头、铜钱,几件瓷器等物件,抵押给苏子祁,换了二千三,买了房。

苏子祁暗爽,这可真是歪打正着。

当然,这是后话了。

大队里来了电话,拆迁工作队这几天就到。

算了算,如果要钱,老家的房子、田地加起来,大概补偿六百多。如果选地,房子可以置换万家大队一块15mx6m的宅基地,田地补偿三百多。

苏子祁的意见是要钱。

虽然这笔钱不多,但这可是救济款,谁叫她爸还欠着医院的钱呢!符合在徐大丫和村里立的人设。

而且,苏子祁还要预防一种情况,那就是宅基地被他人占用盖房。

后世这种官司,她在一些普法栏目里看得多了。

比如陈某在老家有一块宅基地,一直闲置,可在他外出看病期间,宅基地被人给占用。调查发现,是其弟弟占用。

陈某找弟弟理论,弟弟认为地是老人的遗产,房子不够住就应该给他使用,于是盖了房。

陈某找村里主持公道,协商几次没有结果。然后报到派出所以及当地的镇政府,结果也没协商好。最后,陈某将弟弟诉至法院。

最后,经法院审理后,判决被告返还占用原告的土地,并拆除土地上的全部附着物。

他们常年不回老家,又没空回去盖房,地皮又是在不熟悉的万家大队,万一宅基地被万家大队的人或者是徐老婆子、苏贤河一家占了建房,就算打官司能要回,也是麻烦。

还不如先要钱,以后莲城建了商品房,再买一套养老。

苏贤江和秦如草听完苏子祁的分析动摇了。

他俩想换地皮,就是惦记着老了以后落叶归根,得有个落脚地。现在再想想,真要拿了这块地,他们可能落不着好,还惹来一身骚。

“祁妹子,还是你想得周全,那我们就要钱吧。我把授权书写好,辛苦你俩了。”

“一家人,讲这些干啥。”

事情定下后,苏子祁就去找王主任请假。

王主任不同意,苦口婆心劝解。

“阿祁,除去寒假,你只剩8个月的复习时间了。虽然你是借读生,成绩也很好,可现在是紧要关头,什么都得给高考让路,你怎能平白耽搁一周呢。”

苏子祁点头认可她的话。

“王老师,我知道你是为我好,担心我落下学习,但我确实有不得不回去的理由。我跟你说说我家的情况吧。”

苏子祁先说了老家要拆迁,必须回去签字的事。又交代了老爸意外遭遇车祸,医生说不能长期坐车,回不了老家,老妈一个人回去她不放心。最后,她得回去迁户口,这样下学期就能在二中参加高考了。

王主任一听要回去迁户口,什么劝解的话都不说了,直接批了假。

“五天时间够吗?要不,我给你一周。”

苏子祁琢磨着多批点也好,万一出点什么事,到时候打电话请假更麻烦。

“那就一周,谢谢王老师。”

秦如草把饭店的事全交给了苏贤江和秦镇,这几天减少饭店供应量后,两人买好汽车票,回了老家。

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