梦回1993,从7岁开始

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第61章 谈判

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看陈继明这么个小孩,这位曹主任虽然心存疑惑,但有赵广义在旁边做保,想来应该也不会是耍他的。

倒是也没有看陈继明年纪小就轻视他,而是颇为圆滑的在旁边介绍道。

“房子的情况,你们刚才看没有?”

陈继明在旁边轻轻的点了点头。

曹主任见他们已经看了大致情况,几人走到院子中间,曹主任开始介绍道。

“这里原先是县供销社的地方,总面积有1288平,仓库,宿舍,厨房,厕所,该有的都有。”

“实不相瞒,这个地方原先就是我管理的,县供销社没干之后,就便宜租给了原先的职员,也算是一种安置。”

“但现在这个地方已经闲置快两年,县里面财政困难,一直想要把这个地方处理掉。”

这个地段不用说,陈继明肯定是很满意的,关键的问题是价钱。

不说以后这里的房价,会打了滚的往上翻,就说这个地段,开超市、建商场,绝对也是稳赚不赔。

陈继明关心的问道。

“价格呢?多少钱?”

这是陈继明最关心的问题,他估计就算是现在这个地方应该也不便宜,毕竟地方有这么大,还是中心地段。

“128万。”

曹主任,报了一个既在陈继明意料之中,又在意料之外的价格。

整体来说,这几座老式民房不值钱,值钱的是这块地皮,位置太好了。

处在中心地段的十字路口,往前500米就是客运站,两边都是商业街。

陈继明在那里思考,主要是手上的钱不够,曹主任见他不说话,以为他嫌贵,解释道。

“这个价格已经是县里面两次降价之后的结果,最开始的报价是150万。”

“但实不相瞒,现在能拿出100多万买房子的人寥寥无几,所以就一直搁置了,位置你们也看了,县里面的中心地点,绝佳的好地方。”

这些陈继明都知道,但”巧妇难为无米之炊”,钱不够啊!

再说买这么贵重的东西,哪有不还价的?陈继明有些为难的开口。

“曹主任,还能便宜点吗?实话讲,这不是一笔小钱。”

曹主任见他还价,而不是被价格吓走,心里有些兴奋,脸上却露出为难的表情,说道。

“这已经算是最低价,这样,看你也是诚心想买,我在我的权限内给你降两万,126万。”

陈继明依然摇头。

“我说个价格,您看行不行?一口价105万。”

曹主任连连摇头。

“这个价格我可做不了主,我要回去跟领导汇报。”

陈继明虽然说对这个地方很满意,但心急吃不了热豆腐,这么大一笔交易,今天是不可能谈成了。

陈继明在一张纸上写下一个电话,递给那位曹主任,说道。

“那行,您回去请示领导,我去筹集资金,上面是我电话,我们明天再联系。”

相互之间打了个招呼,就都离开了。

赵广义没有参与,一直在旁边等着他们,和离开的曹主任打了个招呼,就问陈继明。

“谈的怎么样?我刚在外面看了看,地段确实不错。”

陈继明苦笑。

“地段我确实很满意,但价格也不低,没这么多钱啊……”

赵广义有些错愕,说道。

“你们家应该不缺钱吧,不说你那个食品厂,年销售额五六千万;就你们家这些年做生意应该也没少做。”

陈继明摇了摇头,没有解释。

实际到陈继明现在手上只有30多万,这是他剩下的稿费,陈父陈母手上有多少钱,他还真不知道,上百万估计有。

至于罐头厂就不要说,虽然赚钱,但是时间短,开支更大,买厂房和设备花了不少钱,在银行还有七八百万的贷款呢。

回到家的陈继明,没办法只能向陈父陈母要钱,抠出陈家的家底了。

找到正在打扫房间的陈母,就说道。

“妈,房子找到了。”

陈母有些惊喜,连忙问的。

“找到了,在哪里了?多少钱?”

陈继明小心翼翼的说道。

“价格小小的,有一丢丢点贵。”

陈母看着陈继明也不说,他说价格。

“126万……”

陈继明说完之后,把陈母吓了一跳。

“126万……你买的什么房子?这么贵。”

这个陈继明没法解释,总不能说以后房价会大涨,以后三千万、五千万都不一定买得到。

只是说位置和地段都很好,拿来做生意,稳赚不赔。

这是实情,如果光拿来住房,就那几栋民房,别说126万就是30万,陈继明也不会买。

陈继明撒娇的对陈母说道。

“妈,就相信我,这个价格绝对值,算我借的,少则一年多,多则两年就还给您。”

陈母点了一下他额头,说道。

“钱倒是有,但是这么大的事,我得跟你爸商量一下。”

陈继明听见陈母同意,有些兴奋说道。

“行,尽快跟爸商量,别人那边还在等我们的回复。”

陈继明有些心急的说道。

“要不您现在就过去找爸。”

说完也不等陈母回答,拉着她的手就走。

“走、走、走,现在就去找爸……。”

……

三天后。

陈继明带着陈父再次见到曹主任,这次,陈继明带着陈父,这么多钱家里人不放心,曹主任身边也跟着一个人。

相互做了一下介绍,这次来的都是正主,曹主任其实是个副职,真正能做主的是他现在带过来的汪主任。

曹主任见这次来的是陈父,也放心不少,谈判时依然是陈继明。

经过几轮的讨价还价。

陈继明最多出价到112万,而那位汪主任也要咬死120万,双方就这样僵持住。

陈继明就又考虑了一下,出了两种方案,说的。

“汪主任,这样,我有两种方案。”

“第一、我这边再加三万,115万付现金,现在交易。”

“第二、我分期付款,两年之内付清,价格按照曹主任最先提的,128万。”

“但这两种方案都有一个前提,我准备在这盖一个商场,政府方面的手续都需要你们给我办好。”

听完陈继明提的两个方案,汪主任和曹主任商量了好一会,又打了好几个电话出去。

商量好之后,汪主任才说道。

“第二种方案,分三期,但是县财政紧张,你们今天的首付款要不低于50万。”

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