你是否见过这样的店铺，经营品类热门、地段好、人流量大，但生意就是不温不火，换了几任商户，结局都是一个样，重新装修经营几个月后，无不亏本转租。
你可曾想过占尽了天时地利人和的商铺为什么会经营不起来？
举个例子，2006年，某达集团在沈阳的中心商区建立了商业广场，当时租商铺的人多了去了，不找关系不加钱都租不到店面。
开业没多久，绝大多数的商铺都出现了各种各样的经营问题。
要么客流量不行，无人进店，要么顾客络绎不绝，可成交量极低。
总而言之就入不敷出，别说装修的投入了，就连每月的租金都赚不回来。
养家糊口的行业，一个两个赚不到钱是偶然现象，可都赚不到钱，这就有说到了。
于是商户纷纷提出退租，这件事还闹到了法院。
法院判决某达胜诉，不过某达也有企业担当，赢了官司还要主动退还租金，据说当时收了六个亿租金，后来连本带息退回去了近十个亿。
其中的详情我不知道，但我知道结果，某达把商业广场爆破拆除了。
当时很多人不理解，认为最好的方法就是清除商户，调整布局重新招租。
可某达还是愿意花更多的钱，用更多的精力，顶着巨大的舆论压力去爆破拆除商业广场。
更让人想不到的是，某达集团清理完废墟后又在原址上重新修建起了商业广场。
纵观近代史，新商场炸毁重建的事，可能仅此一例。
此种做法，实在令人不解。
记得当时杂志有一篇文章说过这个事，引用某达集团的话来说，这个商场的“根儿”出了问题。
那么什么是“根儿”？
我要说的事，也与“根儿”有关。
2021年盛夏，我因为盗墓判了个死缓，也就是死刑缓期二年执行，在缓刑期间，如果表现良好，二年期满以后，可以减为无期徒刑。
为了活命，我每天睡觉前都咬着被子，生怕说出什么梦话，被人举报了，我犯过的事，单拿出一个，都够直接判死刑了。
话说十年前我因为出马仙儿看事，也进过一次监狱，这次可谓是“二进宫”了。
不过二进宫也有好处，监狱里有不少熟人，狱警老黄见到我的第一句话就是：“许多啊许多，你可真是个狗卵子，又他妈的进来了，好好表现。”
要是放在十年前，我肯定得和老黄整几句“骚嗑”，但此时身后有死刑追着，我只能拼命点头，拍胸脯保证要好好改造。
服刑两个月后的一个晚上，轮到了老黄值夜班，老黄把我叫到了办公室，还拿出了几盒熟食和一瓶白酒。
我有些受宠若惊，同时也有点菊花发紧。
“咋地，黄老爷子，这是我的断头饭吗？”
老黄微微一笑道：“别紧张，没事，咱俩也算是熟人了，进来这么久，也没找你单独聊聊。”
“真的不是断头饭？”
“放心吃吧，要是断头饭，你变成鬼，天天来找我，行了吧。”
我有些将信将疑，不过黄老爷子平时对我挺够意思的，我相信他。
用东北话说，黄老爷子这人行，不装犊子。
“坐下，吃饭。”
我点了点头，刚夹起一块猪肘子，我脑袋突然嗡地一下，身子猛地打了一个寒颤。
“吃呀，想什么呢？”
我深吸了一口气，试探性地问：“老黄头，你不是想晋升吧，找我喝酒套话，在许某人身上刷经验值吗？”
“扯犊子，你小子都死缓了，还能榨出几两油。”
“是呀，都是罪有应得。”
老黄哼笑道：“你小子在法庭上满嘴跑火车，说什么第一次盗墓，骗鬼吧。”
“真是第一次盗墓。”
“扯王八犊子，一审判死缓，你小子都不上诉，我活了六十多年，还不知道你的小心思，你是怕上诉再查出来点什么，直接改判死刑，立即执行。”
我梗着脖子道：“好冷呀，老黄，你看看外面是不是下雪了，七月雪，我他妈比窦娥都冤，冷啊。”
老黄笑着喝了一大口酒，随后手指向上转了一圈，示意我办公室里没有摄像头。
“有没有摄像头我说的都是实话，谁能想到第一次去盗墓就赶上了口罩封城，满大街就我一个人，能不被警察盯上嘛。”
“别扯犊子了，喝酒。”
我表面上笑着回应，但内心不敢放松。
这顿酒让我有了一种鸿门宴的感觉。
人为刀俎我为鱼肉，随便一两句醉话，许某人就是在自掘坟墓。
老黄见我不肯喝酒，直接当着我的面拿出手机关机，还把台式机的网线给拔了。
“你就喝吧，喝完酒在我办公室睡一觉，明早下班前我叫你。”
我还是没琢磨透老黄的心思，试探性地喝了一口酒，老黄满意地笑了笑，语重心长地跟我谈人生，谈对错。
那种感觉怪怪的，像是在街头流浪多年的狗突然被人摸了摸。
老黄不问我外面的事，也不劝酒，一直在劝我好好改造，才三十岁，如果表现得好，四十岁就能出狱。
酒酣耳热之际，我问道：“黄老爷有六十了吧，怎么还不退休。”
老黄愣了几秒钟，缓缓道：“还不是钱闹的，本来退休了，可钱不够用，我又死皮赖脸找组织要求上班，不就为了那一年两万多的绩效嘛。”
“靠，你还缺钱，出去嫖老太太了呀。”
“哎，我儿子，租了个门面，连租金带装修的，从银行贷了七十多万，经营一年多，现在欠银行一百多万了。”
“咋地，扩大规模开分店了呀。”
老黄叹了口气，猛地喝了口酒道：“开啥分店，还是那个店铺，租金退不了，我要是不上个班，那小子连电费都付不起。”
“啥店呀？”
“火锅店，十多年前那就是火锅店，人家老板赚钱赚得海了去了，全国开了几十家分店，我儿子加盟了他的店，盘的还是他发家致富的店铺，结果就是不行，你说怪不怪，唉，不说这个了，你小子要好好表现，好好做泳装，不犯啥错的话，一年后就能改无期了，到时候我帮你写材料。”
我好奇道：“加盟的火锅店，还是人家发家致富的原址，不应该亏钱呀。”
“人家开火锅店，赚得盆满钵满，咱干上了，连租金都赚不回来，哎，咱就是没那个命呀，你小子好好改造，万一能出狱，我请你吃火锅。”
我真烦老黄这一点，三句话离不开好好改造，好像他娘的监狱有他股份一样。
我笑了笑道：“我出狱费劲了，我就要在监狱劳改一辈子，现在监狱都做大做强了，开始做出口贸易了，啥时候上市，我能入股吗？”
“扯犊子，唉？你小子怎么知道是出口贸易呢？”
“那泳衣起步线都是c罩杯，多数都是d，咱这一亩三分地，有多少人泳衣还能穿这个型号？穿普通内衣还得多垫点海绵呢。”
老黄若有所思地点头道：“你小子是真聪明，有脑子，却不往正道上用。”
我苦笑道：“不也是钱闹的嘛，对了，你家少爷的店铺怎么回事，人家干火锅店就赚钱，也没换牌子，也没换配方，怎么能亏钱呢？”
“唉，人家赚到钱去别的地方开店了，这店十多年间转租过好多次，做烤肉的、卖衣服的、开药店的，没一个赚钱的，还是没财运啊。”
我倒吸了一口凉气，心里有了个可怕的念头。
“想啥呢？”老黄问。
“要是有机会让我去看一下那个店铺，说不定能让你儿子的生意起死回生，我知道问题出在哪。”