聋老太太无奈的叹了口气，装作可怜的样子。
“经了军管会也不要紧，我再花钱买回来就是。”
“当初我是300块钱卖的房子，现在我再花同样的钱买回来，一分不少你的，你不吃亏。”
叶子淡淡一笑，那也得我愿意卖啊。
“老太太，您看是不是这么个道理。”
“这房子户主现在是我，住户是你，我不收您房租，让您免费居住。这事咱们协议上有过约定，当时您是租住，您还记得吗？”
“嗯，没错，这事我还是清楚的。。”
“我当初的出价要真是按照钱来算的话，其实是房价和出租的钱。您的房租我给您免了，相当于是我给您出的钱，这事没错吧？”
“您老太太身体健康起码还能活个50年。”
“现在一个月房租起码得6元，一年72元，50年3600元再加上300元，一共3900元。”
聋老太太瞪大双眼，天底下还有这种算法？
“叶子，你怎么能这样算？”
“老太太，有哪里不对吗？”
聋老太太摩挲着双手，也不知道该从哪里开始反驳。
“我当初可只收了你三百，我把这三百还给你，咱俩就两清了啊。”
“老太太，那时候您是户主，自然您说了算，现在我是户主，自然得按我的算法来。”
聋老太太有些麻爪，试图寻找叶子算法里边的漏洞。
“我活不了那么些年，50年太长了。”
叶子看着老太太眼神奇怪，这世界上还有说自己活不长的？
“那咱们换个说法，以前我是包您住一辈子。我的报价是300块钱外加您一辈子的房租。”
“现在您如果要原价买回去，那同样也是300块，外加您一辈子的房租，对吧？”
“今天您给我300块，然后每一年起码再给我72元的房租，这个房租随着市场价可能还会加钱。”
聋老太太人都听麻了。
她要只是把房子卖了，那还能有三百块钱和免费住房子。
可她现在要是跟叶子把房子买回来，那就要把三百块还回去，还要按年给叶子房租！
聋老太太听着都觉得离谱！
我都把房子买回来了，还要给你交房租？
那这房子到底算谁的？
“让我捋一捋...”
聋老太太思绪都被叶子搞乱了。
她分析过很多情况，就是没有料到这一种。
按照她预料，如果叶子要是跟她顶着牛，硬说房子不卖。
那她撕破脸皮骂叶子不仁义欺负老人，甚至她可以装可怜道德绑架叶子，接着更可以开大会让众人评理，那叶子还不得落入她的套路，任由她拿捏？
什么局面她都想过。
她就是没想过叶子会一口答应，却给了她这么一个价格。
偏偏这个价格还不是无的放矢，而是有依可循，有理有据。
看着聋老太太陷入沉思，叶子一点都不着急。
实际上，叶子就是在利用当初的协议在诡辩！
不过，当初叶子防的是聋老太太住久了解释不清楚，协议特意定的是租住。
没想到这个条件这么早就利用上了。
其实让老太太免费住房子是当初叶子买房做出的让步条件。
可以说那一年72块钱是叶子为了买房而付出的沉没成本，而不是一年能带来72块钱的预期收益。
世界上没有既要又要的事。
但是这不妨碍聋老太太逼着叶子卖房子的时候，叶子把沉没成本偷换概念，转化成了预期收益。
搅乱聋老太太道德绑架的三板斧。
你装可怜让我卖房子？
我卖啊，可是价格得我说了算。
什么？
价格你觉得贵，不合理。
可是我当初买房子的时候，就是付出了这些啊。
我只是让你同等条件买回去而已。
聋老太太还在嘀咕。
“叶子一年少收72块房租是付给我的代价，我要买回来就得补偿叶子一年72块钱。”
“好像没毛病。”
“但是我要花这么多钱还买这房子干嘛，完全可以买更好的。”
聋老太太的脑子都转晕了，想要说服叶子都不知道从哪开始说起。
最后只能快刀斩乱麻，停止思考叶子的逻辑。
“我只拿了300块钱，现在给你，你把房子还我，咱们两清。就当我没卖过房子，这绝对没错。”
叶子呵呵一笑，也不着急。
“反正我当初的报价是这样的，要不然咱再换一个说法？”
“啥说法？”
聋老太太仿佛又看到了希望，无比期待的看着叶子。
“按照我原来的合同，咱们再签一次买卖合同。只是这一次，咱买卖双方换一下位置，您看这下公平了吧？”
聋老太太想着当初她是这样卖的，觉得现在叶子也这样卖，好像也没毛病啊。
叶子站起身来，用一个木匣子做掩护，从空间里拿出那份协议。
“我卖给您房子，作价300块，您得给我300块对吧？”
“对对对。”
聋老太太赶忙点头。
“您得允许我住这房子住到我寿终正寝，对吧？”
“嗯？”
“啥？住到你寿终正寝？”
叶子今年十岁！
也就是说只要叶子不英年早逝，他基本能把院里现在的人都能送走了。
那时候她老太太都不知道死多久了！
而且他要住到老太太的房子里去！
那我老太太住哪里？
她花了钱，买了房子，然后让叶子住到寿终正寝？
她自己的房子，她反而丢掉了居住权，要流落街头！
“这...”
聋老太太简直要无语了。
要是按照这份协议签，她也接受不了啊。
“您看，不是我不愿意帮您，是您不愿意接受啊。”
“我们愿意帮人，也愿意体谅您的难处。可是您也得体谅体谅我们啊。起码当初我咋买的，您就咋买。您也不能让帮忙的人当冤大头吧？”
反向道德绑架！
我都愿意帮你了，你还让我吃亏。
天底下没有这么求人帮忙的吧？
聋老太太听见叶子说他自己是冤大头气的喘不上气来。
她才是那个冤大头好吗？
本来按照她自己的理解，就是花300块钱把房子买回来的事，哪里想到会有这些麻烦事？
第一个价格算法，足够让她倾家荡产。
第二个相同协议的算法，买房之后要流落街头。
聋老太太脑筋转悠了半天，叶子哪里是在帮她，哪里是愿意卖房子。
他明明是在变相的拒绝卖房子，再给房子提出一个，不，是两个她都难以接受的条件，让她知难而退。
偏偏两个算法好像都很“公平”，让她有力也使不出来。
要是叶子咬死不卖，她要是开大会博同情还有出路。
可是人家卖！
这就很难办了。
以她聪明的脑袋瓜都破解不了叶子的“公平”，院里那些人就更别说了。
真要开大会都要不回来房子，她还把这事暴露了，那还真是赔了夫人又折兵。
本来因为拿捏了贾东旭而骄傲起来的聋老太太，此时像霜打了的茄子一样。
她明白了一个道理，不是所有的年轻人都像贾东旭一样好拿捏，容易算计。
“叶子，就当我今天没来过。”
聋老太太阴沉着脸，一脸落寞。
“那您不买房了？”
叶子给聋老太太添了添茶。
“不买了，再也不买了。”
聋老太太斩金截铁地说道。
叶子此时却来了兴致，饶有兴趣地说。
“不算不知道，一算吓一跳，卖房子还真挣钱。”
“您要再买房子还得来找我，不瞒您说，这事一回生，二回熟。其实我还有一个算法。”
聋老太太听得脸都绿了。
“我保证，终我余生我都不提买回房子这事了。”
聋老太太害怕叶子再给一个刺激的算法，连听都不想听，赶忙做出保证。
聋老太太略微喘口气，喝了口菊花茶压了压惊。
“叶子，房子卖给你我放心。”
“我拜托你一件事。”
叶子心内了然，刺没拔出去，只能埋的深一些，不让人发现。
“你前边保密做的很好，终究是我对不起中海。”
“这事好说不好听，我想弥补也没有这个能力。”
“现在只能拜托你继续保密，我可就中海这么一个干儿子可以指望了。”
叶子点头答应。
“都说是远亲不如近邻，咱们两家关系不错，我没事传这个话干嘛？”
“我做事，您放心。”
聋老太太哪里听不出叶子话里的意思。
现在关系不错（没有明面撕破脸），可以不传。
要是哪天关系破裂的话，叶子办事，聋老太太可以安息了。
“你办事，我放心。”
聋老太太苦涩一笑。
前一局她拿捏了贾东旭，后一局她就在叶子这里折戟沉沙。
就贾东旭那样的还想跟叶子斗？
聋老太太摇摇头，贾东旭跟叶子差着境界呢。
这里边的距离起码差着一个她老太太的水平。