重生1976:拒当舔狗不下乡

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第644章 周边的土地都收购了,村民们却开始发难了

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一旦地铁开建,荃湾站就是这片土地的未来中心。

君悦豪庭一旦建成,这里将成为商业繁华地段,周围的房价也会飙涨,环境更会焕然一新,土地也会变得寸土寸金。

在祈德尊新村的周边,一片看似破败不堪的老旧平房里。

黄律师,凭借他出色的谈判手段,已经作为林凡手下的得力御用律师。

此时黄律师正坐在村民老张的堂屋里,与他展开了一场关于老张房产收购的劝说。

老张是个精明的村民,递过一个茶杯给黄律师后,眉头紧锁:

“黄大状,据我所知最近有大老板正在收购我们的地,而且开价都不低啊!”

黄律师微微一笑,耐心地说:“张叔,你看到的只是表面。你也知道荃湾这个地方连娱乐场所都没有几处,买地也是为了建厂房而已。”

“更何况你这间旧屋和地又不是村里面,几多年都没人住了,我们不买的话,你就等着这间屋继续烂下去啦。”

老张犹豫了。

黄律师从公文包里拿出一份文件,递给老张:“其实你说的大老板,也就是我的老板,他之所以买地就是要建厂房。

但实际上厂房哪里都可以建设,不信你看。”

黄律师将几份大的买地合同放在了老张面前:

“我们林老板已经买了很多块地要建厂了,这是买地的合同,这是厂房规划设计图,你现在去荃湾沙头角,就能见到我们的厂房正在施工建设。”

老张还是犹豫道:“但这间屋和土地是我们祖祖辈辈留下来的,我们对间屋有着深厚的感情。”

“一万文!”黄律师伸出一根手指:“这是因为你的屋和地比较大,不然我不会给你这个价!”

老张:“啊,一万文,都不够我在市区买间屋的!”

黄律师:“两万,张叔不要贪得无厌啊,两万文已经够在市区买一间唐楼了。”

老张咽了一下口水,说道:“那我以后的屋和装修家具也要花了不少钱的!”

黄律师:“所有家具你全部搬走,我可以安排车帮送!”

老张:“那我以后没地种菜了.....”

黄律师:“最后加多五千文给你,两万五一口价,你不愿意卖的话,我找第二个倾!”

见老张还在犹豫,黄律师不客气地说:

“我们给你的收购价,是我们已经做过市场调研,给出的价格绝对公平合理的。两万五够你买两间屋,一间自己住,一间出租收租当包租公了!”

随着收购的消息在村里传开,越来越多的村民开始聚集在老张的堂屋里。他们议论纷纷,有的表示支持,有的则想要趁机抬高价格。

黄律师耐心说道:“张叔,我理解你们的想法。但请记住,机会是稍纵即逝的。如果你错过了这个机会,林老板收到了足够的地,等人家拿钱去城里买屋潇洒,你就继续在这里种菜住农村啦!别到时候后悔莫及!”

老张一咬牙:“好,两万五,我卖了!”

经过黄律师的努力,纷纷和村民们签下买卖协议。

随着收购的逐步深入,祈德尊新村的宁静被一阵微妙的气氛所打破。

原本以为只是老旧平房和厂房被收购的村民们,开始察觉到周围环境的微妙变化,以及这些变化背后所蕴含的深意。

他们相互间窃窃私语,交流着各自的猜测和想法,心中不禁对这片土地的价值产生了新的认识。

村民们开始纷纷醒悟,意识到这片土地可能隐藏的巨大潜力和商机。

他们觉得黄律师在谈判时提及的林老板买那么多土地,不可能只是为了建厂房做工厂,很多人心中不禁泛起波澜。

于是,一些村民开始尝试坐地起价,希望能够通过提高售价来抓住这个难得的机遇。

他们向黄律师提出了更高的价格要求,希望能够从这场土地收购中获得更多的利益。

然而,林凡早已预料到了村民们的反应。他深知这片土地的价值,也明白村民们此时的心理。

但林凡更清楚的是,机会稍纵即逝,此时的犹豫只会错失良机。

因此,林凡早已让黄律师准备了充足的现金,只要村民们提出的价格不离谱,他都愿意照单全收。

在林凡的精心布局下,祈德尊新村的土地收购工作一开始进展非常顺利。尤其是围绕着荃湾站地铁口周边的大片连续土地,更是成为了他的重点关注对象。

经过一段时间的谈判和协商,林凡成功地收购了祈德尊新村周边的绝大部分土地。

土地规模非常大!

本来事情应该一切顺利的,但没想到的是,祈德尊新村核心位置的居民开始抱团,并且拒绝房子土地被林凡收购!

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