从政二十年:从副镇长到省委书记

糖糖六公子

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第133章 探讨房地产未来的发展!

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“江河的情况要改变,必须要慢慢来,只不过周阳暂时是不适合去江河了!”

老师姜万年笑着说道,因为周阳在宜城的机会很大,只有到了宜城市委常委之后,周阳这时候才最适合离开江河。

而且,最好是沈从文接任市委书记之后,周阳再过去,不然他们要做事情也很难的。

所以,现在不是最佳的时候。

“是的,我不是一把手,周阳去了估计也要被压制,这是很让人憋屈的事情!”

沈从文对于这个道理是很清楚的,所以没有坚持。

......

几人聊了将近一个小时就散会了。

回到家,周阳就准备吃晚饭了,因为今天是除夕前一天,就没邀请老师下来吃饭。

“安湖的房子买好了吗?”

苏婉仪问道,因为他很期待房子买好,这些年有了孩子,他放假之后也不好去安湖了,就是因为没有房子。

“买好了,年后就直接装修,暑假就能住了!”

周阳如此说道。

“那挺好!”

苏婉仪点点头,周阳一口气买了三套,均价3500,总共花了一百多万,对于他来说没有什么压力。

可以预想到,十年之后,这些房产的价值将会上涨至少十倍。

......

“王美娟正月初六结婚,你去不去?”

“她结婚了?和孙浩吗?”

周阳记得孙好出狱的那年,苏婉仪就说他们两人好上了。

“是的,孙浩现在这两年合伙开发了几个楼盘,资产听说都要上亿了!”

苏婉仪这么说,周阳就知道王美娟大概是想做豪门夫人了。

未来十年都是房地产的黄金十年,只要孙浩把握好,资产突破百亿都不是问题,但未来能否保住不好说了。

周阳是过来人, 未来这些房地产商信奉高周转的模式,这会带来高负债率,后果就是大多数 房地产商会 财富缩水,有的没有做好财富传承,最后还可能将自己送进去。

“你去就行了,我就不去了!”

毕竟是商人的婚事,他去不合适。

“嗯,我也没办法,都一个单位的,而且很多老师都会去的!”

苏婉仪也很无奈,听她是意思,看来最近和王美娟的关系也不太好。

这也可以理解,王美娟这人嫌贫爱富,觉得自己即将嫁入豪门,就有点看不起别人了。

“那就去呗!”

周阳说道。

......

第二天是除夕,周阳突然收到孙大伟的信息,邀请他去喝茶。

因为孙大伟在京海以及安湖都有家,所以这次邀请的是去京海的家里,因为上午没事,周阳就去了。

孙大伟比其他的商人最重要的一点就是知道分寸,不会让他为难。

碰到这么一个人,周阳 也不会亏待对方,在政策的允许范围内,也会给予对方最好的支持。

可以这么说,孙大伟短短几年获得了百亿身家,离不开他的支持!

到了孙大伟家里,这是一栋独栋的别墅,这时候比较流行独栋别墅,大平层还不是主流。

这别墅五百多个平方,宽敞明亮,装修大气。

孙大伟带着周阳进入茶室喝茶。

“今天怎么想到请我喝茶了?”

周阳好奇的问道。

“有个事情,发迹于安湖的地产商孙浩您认识吗?”

听孙大伟提起孙浩,周阳觉得这两天听的有点多了。

“认识啊,他和我毕业于一个大学的!怎么了?”

周阳问道。

“他说他老婆和你妻子是闺蜜而且也在财大教书?”

“不错,我猜他是想找你合作什么项目吧?而且他的资金是不够的,让你帮大忙!”

周阳如此说道。

“您猜对了,他确实是如此说的,近两年对方确实做了几个小而美的项目,也取得了一些成绩,所以想和我合作,毕竟他们的资金还是比较紧张的!”

孙大伟如此说道。

“你不要太过于牺牲 自己的利益,首先我和他关系一般,见面也不会说话的那种,其次借用我的名头去搞钱还不让我知道的,都要谨慎考虑!”

周阳不是心眼小,而是估计这小子用自己从名头搞了不少钱,他的忍耐也是有限度的,孙家斧子一直都是那种只看利益,鼻孔朝天的人,当前拖欠农民工工资就是一个明证。

现在估计不敢拖欠了,但也只是不敢,心里估计还是想的!

“明白了,初六他结婚,还邀请我过去!”

孙大伟从桌子下面拿出一份请柬。

“我也收到了,我让我妻子过去了!毕竟我爱人和他老婆一个单位,不去不行!”

周阳无奈道。

“那我就让我儿子代我去吧!”

孙大伟也是没有办法,一到过年前后,自己要收到无数的请柬,总不能都去,因为好日子就那几天,肯定是挑选重要的人物去。

如果孙浩真的和周阳关系很铁,他肯定是要去,周阳都这么说了, 那肯定是去其他重要的朋友那边。

“嗯!”

周阳只是点点头,没有多说。

“对了,书记,你在上次的经济论坛说房地产大概还有十年左右的黄金时间,这是您的猜测还是论断?”

孙大伟如今大部分资产是搞房地产得来的,所以周阳的这个说法就很重要,这关乎到他后期业务的调整。

“是的,任何一个国家,房地产的发展周期都不会超过五十年,五十年后必然来到房地产的拐点,根据我国的发展速度,房地产周期可能都不到四十年!我们从八十年代后期开始是出现商业地产,兴起还是九十年代中后期,21世纪进入大发展时期!

你想想,我已经发展了二十年了,根据我国的发展速度,房地产周期只有三十年的时间!接下来的十年,我们会建造前面二十年数倍的商业地产!房地产将由盛转衰!”

周阳如此说道。

孙大伟听完之后,觉得有些道理,但是还不能彻底的说服他。

“是的,但是有没有可能再延迟十年?”

孙大伟保守估计觉得还有二十年的黄金发展期,虽然就差十年,但这十年足以改变一个行业了。

“你觉得人口的刘易斯拐点什么时候到来?”

周阳问道。

“不懂?”

“其实就是劳动力人口的拐点,通过之前的 出生率情况,在2013年,我们的劳动力人口是逐年减少的,劳动力人口的建设哦意味着收入群体在下降!

除此之外,在2022年,我们的总人口将开始减少!”

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