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笑君侯

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第71章 手里有点闲钱

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只不过,这个新开发的小区占地面积足有七十多亩,开发商购买土地的价格近五百万元,前期投入约两百万左右,结果成为了烂尾楼。

如今,开发商在其他城市的项目需要用到很多的钱,所以开始处理那些烂尾的开发小区,但是这个小区挂出了八百万的价格后,却一直无人问津。

开发商是想将购买土地的钱与投入进去的钱都收回来,然而江州这边有几个企业只是看中土地,过来看过之后还价连当初购买土地的钱都不够。

虽然说这两年江州的土地价格并没有上涨多少,尤其是城郊位置,在江州的城市规划没有扩大蓝图的情况下,也不值多少钱。

但是这七十多亩土地,怎么也还是值五六百万的,只不过江州的各位有钱人,正是故意压开发商的价,谁叫开发商是外来者呢。

而且,因为这个小区的位置较偏,所以对江州的大部分有钱人来说,根本没有必须收购的需求,但是如果能够以四百万左右的价格拿下来,放在这里怎么也不会亏的。

————————————

6月8日,倭国央行宣布多项降息降准等政策,同时倭国还与西方坚国签订了一系列经济合作协议,并投入大量资金救市。

各种利好政策宣布,倭元对美刀的汇率立即开始上扬,等到下午三点封盘的时候,倭元汇率已经重新恢复到140:1的数据,而且接下来几天不断上升,令还没有来得及撤离的西方资本损失不小。

不过,西方资本还是从容撤离出来,只不过没有取得预期的效果,但是他们并没有停歇,接下来准备了两手操作。

“香江刚刚被大夏收回去不到一年时间,还有些人心惶惶,只要我们操作一下,必定会全面崩溃,成为我们任意收割的猎场。

而相比较罗斯国的经济去年开始复苏,我们可以扶他一把,同时两线操作,将罗斯国的经济推上去,将来可以获得巨大的利益。”

对于国际资本而言,他们永远追逐的是自己的利益,根本不会考虑任何其他的因素,包括政治都是为他们服务的。

6月9日晚上,朱万彬邀请叶云峰参加一个私人宴会,说是给他介绍一个外地过来的朋友,是搞房地产行业的。

“好事情来了。”叶云峰当然知道是怎么回事,欣然前往参加。

果然,参加宴会的除了江州本地几个有钱人,还有来自那个废弃小区的开发商公司一位副总李贤池。

“各位,这位是海南恒太房地产公司的李总,咱们江州城东那个等开发的小区便是李总他们的地盘。”朱万彬向大家互相做了介绍。

只不过,众人之中,叶云峰是最年轻的,也是实业实力最弱的,因此李贤池的目标并不是他,而是其他几位搞实业的有钱人。

“各位老总,今天请大家来一是认识一下,二是有事请大家帮忙。因为我们的战略调整,准备从江州市房地产行业撤出,所以城东那个小区准备打包出售,不知道可有感兴趣的朋友。

这么说吧,当初我们收购这个小区的七十来亩土地,花费了四百八十多万,如今就是这块土地,也应该价值五百万以上了。

以各位的实力,如果接手过去,将这个小区建起来,将来绝对是几倍的利润,只不过可能需要等几年时间,相信对各位来说,这点闲钱还是有的吧。”

酒过三巡,宾主尽欢之后,李贤池果然向大家提起了这件事情,而且毫无保留直言可以低价处理给大家。

但是呢,他并没有看向叶云峰,因为在他看来,叶云峰还是一个小年轻,如果不是朱万彬介绍叶云峰年轻有为,他恐怕连酒杯都不会与叶云峰碰的。

叶云峰也并没有着急,而是不紧不慢地吃着席上的好东西,都是一些山珍海味,而且这个年代还都是纯天然的,味道真是不错。

“朱行长,恒太这么着急,他们应该是急着用钱吧?还有李总居然找你出面,难道他们还在商业银行有贷款即将到期吗?”

趁着上卫生间的机会,叶云峰淡然地问朱万彬,而后者只是向他点点头,同时心中震惊不已,没想到叶云峰的判断力这么厉害,竟然完全猜准了恒太地产的信息。

“李总,实在抱歉,我们公司没有涉足房地产行业的打算,只能让你失望了,希望以后在其他方面可以寻求合作。”

“李总,说实话,你们这个小区的面积还是不小的,如果价格合适的话,我们公司倒是可以接手过来建一个分厂。

只不过呢,你们现在打了那么多地基,我们如果完全清理出来的话,还需要花费大量的人力与财力,所以要是价格上你能再压一压,我们还是可以考虑的。”

“李总,我对你们恒太地产的实力还是相信的,原本还等着你们把小区建好,我过来买几套房子呢,可惜现在烂尾了。我是爱莫能助呀。”

“李总,我们公司虽然看着有些规模,但是要直接拿出四五百万闲钱来放在那里,根本不可能呀。如果是三百来万的话,还多少可以考虑考虑。”

“李总,我们江州这边,目前房地产市场确实不景气,不过你们也不要灰心嘛,可以多等几年,说不定到时候就会大变样呢。”

果然,如同叶云峰知晓的一般,江州的这些有钱人,根本没有接手恒太地产这个小区的打算,他们要么直接推辞,要么狠狠压价,根本不可能给出太高的价钱。

“李总,我手里有点闲钱,如果四百八十万你们恒太能够接受的话,我可以接手过来。”直到所有人都拒绝并打理由离开后,叶云峰终于微笑着开口说。

“叶总,三年前我们收购这块地的时候,就是四百八十万,不说现在土地涨价,就是我们在周边搞的基础设施,也投入了一两百万,能不能再高一些?”李贤池听后精神一振,立即准备抬价。

“李总,既然你们恒太这个项目投资失败了,那不得多少有一些损失吗?能够拿回购买土地的钱,从而丢掉这个烫手的山芋,相信李总和贵公司会轻装上阵的。

如果李总现在不能决定,那请回去考虑考虑吧,或者与贵公司的其他领导商量商量,有意向的话再联系我吧。”叶云峰微笑着,随后起身就要走。

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