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第625章 底契

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第625章 底契

“对了!”

叶凡忽然看着白楚生问道。

“白老,云山一号别墅的地契,你这里还有备份吗?”

“云山一号别墅?”

白楚生闻言,微微一愣,随即对着叶凡问道:“叶先生,是别墅出什么问题了吗?”

“别墅被偷了。”

叶凡如实说道。

面色却是渐渐冷了下来。

相比于公司被侵占,别墅别偷这件事,更让叶凡生气。

更何况,对方竟然还要把云山一号别墅用来养狗。

这种行为,无异于是站在他的头上拉屎!

不可饶恕!

“被偷了?”

白楚生瞪大了眼睛。

一旁的白絮,也是一脸的疑惑,云山一号别墅,可是全汴州最大的,最豪华的别墅。

是白楚生亲自送给叶凡的。

是谁这么大胆,敢把叶凡的别墅给偷了。

“是道盟做的吗?”白楚生猜测道。

“不确定。”

叶凡微微摇头。

“别墅现在已经荒废了,里面值钱的东西,全部都被偷了,同时聚灵阵也被破坏了!”

“最主要的是,别墅地契也被偷了,现在已经转卖给董长风了。”

“董长风?”

白楚生微微皱眉。

“是董家的那个董长风吗?”

“嗯。”叶凡点了点头。

“董长风是道盟盟主的徒弟,靠着道盟,现在的董家在汴州可谓是如日中天,这件事....不好办啊。”

白楚生很是为难的说道。

如果是别人,他还可以仗着白家的威势把这件事给处理了。

可如果是董长风的话,那么这件事就麻烦了。

毕竟,现在的董家,在汴州,已经算得是一流势力了。

有道盟的撑腰,他也根本不需要给白家‘面子’!

“我知道。”

“所以我才问你有没有备份之类的东西。”叶凡开口说道。

“地契就一份,是不可能有备份的,而且现在名字已经转到对方名下了,就算有备份,也没用了!”

“虽然这房子不是您卖给他的,但是现在已经过户了,而且以董家现在的势力,就算您跟他打官司,只怕官府,也不会支持您,大概率还是会败诉。”

叶凡闻言,面色渐冷。

“这么说,想要通过正常手段把房子拿回来,是不可能的了?”

白楚生:“应该吧.....”

就在这时。

白絮忽然开口说道:“也不是不可能。”

“嗯?”

叶凡扭头看向白絮。

“白小姐,有办法?”

白絮红唇一扬,美眸泛水,如秋波荡漾,她看着叶凡,浅浅一笑,说道:“是有一个办法。”

“虽然操作起来有些麻烦。”

“什么办法?”叶凡问道。

白絮扭头看着白楚生:“爸,水榭楼阁楼盘,是由我们家的公司建造的吧?”

“嗯,是我们自家的公司。”白楚生点头说道。

“这跟地契有什么关系吗?”白楚生开口问道。

白絮浅浅一笑道:“爸,您怎么忘记了,作为楼盘的开发商,我们是有底契的。”

“房子是您送给叶先生的,所以没有收取任何费用,没有费用,在户部那边自然也就没有交易信息。”

“所以,在底契上面的信息人,还是我们。”

“如果我们把底契的产权转让给叶先生,那么这房子,就依旧是叶先生的,就算董长风已经获得了地契,也没有用!”

“因为从律法上来说,他那属于无效交易!”

白楚生闻言,恍然大悟,连连拍手说道:“对啊,我怎么把这一茬给忘记了!”

说着。

他连忙看着叶凡:“叶先生,您放心,底契还在我们手里,只要我们把底契的产权人,变更成为您,那么云山一号别墅,就还是您的。”

“是这样的吗?”

叶凡疑惑的问道。

对于这里面的道道,他并不是很懂。

白絮:“是这样的,水榭楼阁的所有别墅,我们都有底契,因为楼盘就是我们开发的,所有权在我们的手里,只有把别墅卖出去之后,底契的效用才会作废,地契才能生效!”

“因为您没有跟我们交易,一号别墅,是我们赠送给您的,所以根本就没有交易记录,这样的话,底契的律法效果,就还存在!”

“那么我们公司就依旧拥有所有权,现在我们把底契转让给您,您就是底契的所有人,一号别墅,在律法上来说,就属于您的私人财产。”

“只有您去户部,把房子注册之后,底契才会失效,您的地契才会生效,之后才能交易。”

“现在底契没有失效,所以房子是不能交易的,也就是说,董长风虽然获得了云山一号别墅的地契,但那根本就不受律法保护,只是一张废纸,叶先生,您依旧是云山一号别墅的所有人!”

叶凡有些惊奇。

“还有这种事情。”

白楚生笑着说道:“的确是这样的。”

“叶先生,我马上把底契的产权人,变更成您,不过您成为产权人之后,每个月必须得向户部交纳一定的清洁费,平时这笔费用,都是公司交纳的,以后,您就得自己去了。”

“清洁费?”

叶凡有些奇怪,他的别墅又不用户部的人来清洁,为什么要交纳清洁费?

白楚生的面色,有些古怪,他对着叶凡解释道:“说是清洁费,其实就是物业费。”

“物业费?”

叶凡就更加奇怪了。

“我这是别墅,又不是住在小区里面,户部也不是物业公司,为什么要交纳物业费?”

“您不知道吧,现在别墅也要开始交纳物业费了,不仅仅是别墅,就连一些农村也开始向户部交纳物业费了,这两年经济不是不太景气吗?”

“户部那么多人,每天一张嘴,可都是钱,所以为了维持户部的开销,他们就搞出这么一个东西。”

叶凡冷笑:“还真是官字两张口啊。”

“好了,我知道了,这件事就让云朵去办吧,底契交接的事情,也由她去办,待会我会把她的联系方式给你们,你们联系她就行了。”

这种琐事,叶凡自然不可能亲自去处理,他也没有那个时间去处理。

专业的事情,交给专业的人做。

云朵本来就是管家学院毕业的,这种事情交由她处理,正好。

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