四合院:十几年后,我卷土重来

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第196章 一年一签的代理合同

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“瞅我干啥,赶紧去啊,我要肉包子。”

老狗轻声喝道,还真是一点不客气。

别看昨天老狗火急火燎的要签合同,可是今天都已经坐到这了,反而不急了,本身也急不来,里面的东西牵扯到的多着呢。

董思萌一边喝着茶一边跟两人聊天,别说,老狗带来这人泡茶水平还真不错,这水温,这时间,掌握的那叫一个地道。

“手艺不错啊,别跟老狗干了,黄土都埋到他鼻梁骨了,有啥前途,跟我吧,没事儿跑跑腿,帮我泡个茶,怎么样?”

董思萌跟泡茶的人打趣道,这人倒也不是老狗的徒弟,徒弟里面只有大徒弟跟着他呢,算是徒孙辈的吧,因为为人机灵,泡茶手艺还好,被老狗要过来跟着自己跑腿了。

这人自然也是知道董思萌的辈分的,所以也不恼,就当是长辈跟晚辈开个玩笑了。

“哎,不带你这么玩儿的啊,我这手底下人手还不够用呢,可不能挖我墙角。”

小徒孙不能说话,老狗自然得站出来了,当然也都是开玩笑的。

董思萌也不是真的想要,这要是真跟着自己了,那跟让老狗监视自己有啥区别。

“看你那个抠搜样,小心哪天走不动了没人给你端屎端尿。”

“切,那也用不着你操心。”

董思萌不再搭理,从王助理那要过代理合同的初稿开始看了起来,其实他懂个der,也就是看个热闹,主要是王岩、娄晓娥,还有法务那面都看过了,那就没问题了。

不过这一看,还真让他这个外行看出点问题来,别看他在经营方面是个垃圾,但是他有远见啊,作弊的那种。

“这个,五年合同期限要修改一下,改成一年一签。”

老狗皱了皱眉,非常不解,因为自古以来,租赁土地也好,房屋也好,甚至劳动力,都愿意签时间长的,尽量避免三天两头的重新签,就是图个稳定。

话是没问题,但是这里面涉及到的问题不太一样,毕竟曾经的社会形态在那摆着,虽然老百姓日子过的不怎么样,但是整体物价来讲,相对稳定,不会出现非常过分的通货膨胀或者货币更迭。

但是董思萌很清楚未来几十年的四九城物价,不能说一天一个样吧,但是要说一年一个样一点都不过分。

就拿他现在那个四合院来讲,五百平,五万,和一百一平还有点溢价,这里面还包含了家具,就给他按一百一平米算。

他穿越过来之前这里是什么价?二环以里啊,妥妥的祖国核心,要是卖的话,卖个十五万一平不过分吧?但凡沾个学区,再翻几番不过分吧?董思萌清楚的记得,曾经有个大杂院里的七平米的小屋子,卖了五百万,就是为了让孩子上学,和一平米一百来万。

就给他按最低最低的十万一平算,涨了一千倍,五十年的时间,平均一年涨2000块钱,这里面还涉及到生产成本,工人工资成本的上涨,以及水费、电费、管理费、物业费各种各样的费用的改变。

可以说哪怕他们厂子的利润率,那也是一天一个样,况且市场也是日新月异,所以怎么可能让他一直按照一个合同标准,一年一签已经算是厚道的了,要不是怕谈黄了,自己也嫌麻烦,董思萌都想半年一签。

“董爷,这是不是有点。。。太麻烦了?”

“不麻烦不麻烦,狗爷,四九城这物价变化多快,别人看不出来,您不能不知道吧?这工人工资见天儿的涨,您也开了几家饭店了,这点不是不清楚,所以这东西啊,还是随行就市的好,另外,王助理,这里面再加几条,一个是新产品的代理价格商议问题,一个是违约内容里加上一条不得以任何形式和借口抹黑品牌、产品的形象,违者追究法律责任。”

当然这法律责任也就是说说,像老狗这种身份,真要是搞出点什么事情来,董思萌跟他肯定是不能走法律程序的,绝逼会第一时间弄死他。

“好的老板,我知道了。”

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