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第591章 金领地

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这天,杨凯在瑞丽城南找到了一个新建的正在招租的高档写字楼。

杨凯将具体情况汇报给了熊浩文,熊浩文认为新写字楼的情况较为符合香玉堂新办公地点的要求,于是莫小凡、熊浩文、方老师、张薇薇、乐乐、程浩和暂时没事的刘晓龙、庄婷、阿远都前去查看。

来到了写字楼下面,中介王经理已经在等他们了。

“王经理,这两位是我的老板,熊老板和莫老板。”杨凯介绍道。

“两位老板好!请这边走。‘金领地’的定位是高端写字楼,它是今年6月份才建成的,目前写字楼的招租优惠幅度非常大,我先带各位上去看看。”

从两层不小院过来的时候,莫小凡一路观察着周围的环境。“金领地”的位置虽然仍在市区内,但已经不是什么闹市区的位置,根据规划这里以后会是瑞丽南市区的繁华地带。不过就目前而言,周围仍在建设当中,真正形成气候估计还要多年以后,这也是为什么作为高端写字楼的“金领地”会优惠招租的原因。

王经理带着大家来到写字楼大堂乘坐电梯。作为高端写字楼,金领地的大堂修建的非常气派,有一种五星级酒店大堂的既视感,大堂内六部大容量高速电梯,可以确保即使高峰期也能从容应对需求。

这栋写字楼一共有32层,杨凯看中的办公地点在第9楼。一行人乘电梯来到9楼,这里是一个通透且广阔的空间,整个9层都是一个整体,办公地点经过了简单的装修,铺了地板,粉刷了墙壁,员工的工作区域、会议室、领导办公室等区域做了大致的分割。除此之外,还有大量的空闲区域由以后进驻的公司自行规划。

“杨主管和我说,你们需要一个较大的办公空间,我相信9层绝对可以满足你们的任何需求。整个9层拥有2280平米,可以出租一半,或者全部出租,看各位的用途和需求。”

“谢谢王经理,麻烦你带我们参观下这一层吧。”熊浩文说道。

于是香玉堂的众人在王经理的带领下,开始参观第9层,大家边走边看,王经理对第9层的一些格局和情况做了详细的介绍。

“刘晓龙,我觉得这里还不错,你们以后在这里做直播能使用的空间要比两层小院大得多。而且这里还有单独的房间可以布置成休息室,有时候直播播到凌晨,你们就不用半夜赶回来了。”莫小凡说道。

“这里确实还不错,但我还是更喜欢在两层小院做直播,大概是习惯了吧。不过我明白,更换办公地点是大势所趋,我自然是没意见的。”刘晓龙说道。

“熊哥、莫哥,这间房很大,并且是里面角落的位置,做好隔音以后,刚好可以用作解石间。”阿远说道。

“确实,空间大了以后就不像以前在两层小院那样,有点缩手缩脚的。”熊浩文说道。

看完一圈之后,莫小凡和熊浩文在一旁商议租赁的事情。

“莫公子,你觉得这里怎么样?”

“位置不算好,不过我们办公也不太受位置影响,我觉得租下第9层的一半就完全够我们用了。”莫小凡说道。

“我的想法是把第9层买下来,不是买一半,是买下整个第9层。”熊浩文说出了他的意见。

“买下整个第9层?第9层可是有2280平米!我们这么几个人怎么可能用得了那么大面积的办公楼?而且,为什么不是租赁,要买下来呢?”莫小凡有些有理念了。

“你想呀,这里现在虽然还没有形成气候,但是这可是未来瑞丽南市区的中心,本身就具有极高的投资价值。而且这里是瑞丽,不是上海,你别看整个第9层很大,但是买下来的费用并不是特别离谱。等以后瑞丽南市区建设好了,我相信这里的含金量要比现在高很多。”

熊浩文停了停,又接着苦口婆心的劝说道:“香玉堂现在只有我们这么几号人这没错,但是扩建直播团队后,一下子就会增加三十个人左右,这三十个人增加了,那么解石的人只有阿远一个肯定不够吧,是不是要增加?公司那么多人,杨凯不可能还继续当光杆司令吧,行政人员肯定要增加,同时财务人员肯定也要增加吧!另外,直播间、解石间、原石仓库、成品仓库、成品展示厅这些位置都很占地方。再向后面看,随着我们香玉堂的发展,人员肯定还会更多。所以匀们应该看远一点,趁现在金领地周边还没有建设起来,能有一个好价格拿下这个办公地点不挺好吗?以后这里就作为我们香玉堂的总部了。”

“好吧,我认同熊老板你说的看远一点,确实没必要像两层小屋那样,不够用了之后又再换地方,挺折腾的。买下整个第9层我看还有一个好处,就是有利于安全管理,整层楼都是我们自己用,安保工作容易做好。如果买下整层楼的价格适中的话,那就这么办吧。”莫小凡天天和程浩在一起,安全意识无意之中已经建立了起来。

莫小凡和熊浩文商议好之后,来到了王经理面前。

“王经理,如果我们买下第9层全部,费用会是多少?”熊老板问道。

“熊老板,你们决定租下第9层整层吗?要是这样的话价格可以优惠到......等等,熊老板你是说买下第9层?”王经理有些吃惊了。

“是的,买下整个第9层。”熊浩文斩钉截铁地说道。

王经理在确认熊浩文说的是买下金领地第九层之后显得格外激动。要知道,如果这单生意能促成的话,不夸张的说,还真应验了那句话,三年不开张,开张吃三年。

“熊老板,你稍等,我联系一下金领地的销售方确认一下!”

隔了几分钟后,王经理兴奋的过来对熊浩文说道:“熊老板,莫老板,如果你们确定最近就能签署购销合同的话,金领地第9层的价格可以优惠到1千3百6拾万,同时还可以赠送8个金领地的地下车位。”

莫小凡觉得王经理这个报价虽然不便宜,但是确实能接受。而且2280平米那么大的办公地点售价1千3百6拾万,这个价格比起广州、上海那些地方简直是在捡漏。于是莫小凡朝熊浩文点了点头。

“王经理,那第9层我们决定买下了,杨主管会和你办理后续事宜的。”熊浩文说道。

“没问题,没问题!”王经理兴奋的说道,他没想到如此大单的生意居然这样轻松地成交了。

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