第99章 百亿投资
管家带着团队，他们定的八点飞机票，估计到了别墅会十点钟，文东正好该放置的东西都搞好了。
以后来说，综合多方面的考虑，这个别墅需要长期有佣人，这些人一部分就从本地招聘，少部分用香江的，毕竟要考虑未婚妻。
郭修坤带着六个人过来了，他也不知道这别墅到底多大，必须亲自来一次才知道，以后他也会经常来，安排一个负责人就行了。
他们打了两辆出租车，到了别墅的门口，文东已经把该做的工作做完了，下面冷冻库，保鲜库，仓库，都放了不少的食材和大米，院子里面也多了几套沉船木茶桌和长餐桌。
至于说昨天采购的东西，都已经除掉了包装，清理的干干净净，分开放置好了，佣人再细分一下就可以了。
郭修坤他们到了以后，文东带领大家参观了一下，剩下的就交给他们了，毕竟都是在香江两套豪宅服务过的，这里也不算啥。
当天下午，米高梅电影公司亚太区总裁许诗林，亲自带着五名员工过来了，大老板在这里，谁不想鞍前马后的表现一下。
文东打电话把李方叫来，直接就在顶层的会客厅办公，他提出意见和思路，剩下的就交给他们完善去了，亚太区可是需要不少。
暂时来说，国内第一批先启动八个账目，第二批将在一年后启动十六个账目，他参加完外甥的周岁生日，也要飞去燕京和基建狂魔谈判，这绝对是超级大生意。
香江、新加皮、湾湾、棒子、东瀛，太国，印三，马来，印泥，南越，菲力宾，这些地方的大城市，全部要安排上，还有澳洲也要布点，挣钱的事情为何不干呢！
东南亚人口众多，他当然是从最富裕，最繁华，人口最多的城市开始布局，不要小看某些地方，贫富差距越大，有钱人的消费能力越高，去差点地方显不出他的档次。
这个生意越谈越大，李方的下巴都快掉下来了，要不是米高梅的员工证实，他都怀疑文东在调戏他了，好在文东够意思，直接让米高梅给他付定金，摆明了就是照顾你了，他心里很清楚。
不要觉得文东很傻白甜，你自己不懂行去采购一下试一试？这些玩意不赚你一半都对不起你！这还是比较老实的，很多采购小家电的都是贴牌，利润更是夸张。
而且文东还节约了不少远洋运输费用，这个也是非常夸张的，光是关税都让人头疼了，别忘了还有损耗和转运费用。
就像他让刘鹏飞找人帮他收购玉石一样，表面看是给了很多的提成，实际上来说，他节约了不少的成本，外行去买的话，不说贵多少的问题，能买到真的，安全的运回来都算你有本事。
趁着没啥事，干脆的提前做一下工作，顺便送给哥嫂一个人情，他准备提前和招商部门联系，提前拿地，开发羊城第一个米高梅广场账目，毕竟是自己的家乡。
这下子直接惊动了很多人，一听说亚洲第一个账目，也可能是最大的账目，建筑面积超过一百万平米，就看给的地皮怎么样，还有限高和容积率的问题。
不光是六十万平米的超级购物中心，还附带了超五星级酒店，超级写字楼，超豪华公寓。
文东带着许诗林和上面谈判了许久，他们相当的重视这个投资，六七亿美金的投资，带来的税收，就业，影响力，那可不是这样子算账的。
某些领导一拍板，主动协调了天河城东侧的两块地，一个是正在营业的低矮建筑宏城广场，紧挨着的是一个烂尾工地，挖了一个土坑，欠了一屁股债停下了。
文东知道，前世这里辉煌一时，荣誉全亚洲最大的购物中心，营业三年的时间，老板不光还清债务，还赚了说不清的钱，现在给协调的地方，是他的两倍大！
不管怎么说，这个账目是双方都要努力争取的，剩下的就是谈具体的条件了，他将会建的比前世更大，更高档，更豪华，配套也更加的齐全。
剩下的事情，就交给许诗林负责了，他自己简单的规划一下，让后会交给华建去完善，他也准备超前一些，搞个Epc账目，设计施工总成包，会节约很多的成本和时间的。
这是一块标准长方形地块，占地面积8.3万平方米，四周预留出道路和绿化带，园林景观之类的，单层建筑面积将会达到六万平方。
最西边的地块，将会是预留出来的，作为超五星级酒店和高级豪华公寓的共用景观地，东边两个角都将兴建超高层的写字楼。
超级连片的地下室，连通两条地铁线，一条是已经建好的1号线，另一条已经规划好了，目前正在施工中。
商场地上九层，第8、9两层是游乐场，第7层是国际美食城，第六层是超级电影院加游戏厅，剩下的包含负一层在内，都是商场。
在九层之上的超级大平台，将会做成空中花园，园林酒吧街，还有预留的四个直升机停机坪。
四周围的建筑，统一高度333米，地上建筑88层，建成后将会成为新的地标，也将很难被超越，整个综合体建筑面积，达到惊人的156万平方米，不算地价，建筑总成本将高达11亿美金，总投资额刚好百亿人民币。
这么大的投资额，就在这个年代，别说是在羊城，放眼全国都是数得着的，也争取到了一系列的优惠条件，成为重点项目中的重点。
同样的，如此大的政绩，也推动了很多人的升迁，其他人都不管文东的事情，他的哥哥和嫂子二人，分别步入正科级干部行列，也算他们会做了。
10月31日，文东在机场接到了未婚妻陈凯汶，大外甥的周岁生日宴，她这个做舅妈的不能不来，何况刘家在港澳地区影响力渐大，陈家作为姻亲也必须出席。
不用说，他俩立马就直接回了二沙岛的新别墅，这可是他俩共同买的，意义有些不同，虽然她最喜欢香江的庄园，以后羊城就是这套大别墅了。
养父母昨天也已经到了，他们昨晚有一个外事活动，就没有和儿媳妇一起同行，同样的入住了别墅，文东哄着大哥一家和老妈也都住进来了，就连姐姐一家子都来了，热热闹闹的新房入伙。
大外甥的周岁生日宴会，放在了东山宾馆，刘老爷子想大大的操办一下，考虑到儿子的工作，还是控制了一下范围。
结果意外之客很多，幸亏是在东山宾馆，应急能力十分的强，要不然就会失礼了。
本来以为客人都是冲着刘家来的，冲着刘援朝来的，结果发现不全是，大部分都是冲着小寿星的舅舅，刚刚投资百亿人民币的千亿富豪，世界级名人，肖恩希尔伯爵来的，其中就有华建总公司的一把手亲自来了，目的就是冲着11亿美金的工程来的。