午后，庄子上的佃户们都忐忑的来了郑庄。
他们也是心头不安，听里正说恐怕是换了东家，也不知道往后是个什么样？
“各位在厅中稍微，小姐一会儿就到。”
是林良将佃户们领进来的，安排在前厅里，又让丫头上了茶水。
“小哥儿客气，我们等得，等得。”
带林良离开，佃户们也窃窃私语起来，“这新东家看起来不错。”
怎么不是，从前他们来哪里能进得了厅，更别说是喝茶了，都怕弄脏了人家的地方。
郑蓉带着孟春往前厅了来，跟在后面的孟春捧着一匣子的契约，是与佃户们想新签的契约。
还是她写的呢，看来小姐是铁了心的要开粮食铺子。
好端端的绸缎铺子不做了，怎么非要做粮铺，难道粮铺更挣银子？
见到一个十来岁，就算是没怎么打扮也精致的女孩儿打头过来，佃户们也知道这就是他们的新东家了，都赶紧起身候着。
进了厅，在上首落座，郑蓉慢条斯理的说道。
“各位都坐吧，找你们来是有关于租地的事儿要与你们商议。”
果然，真是为了这个。
佃户们面面相觑，最后是一个看起来三四十岁的，身材高大的男人代表了所有人开口。
“还请小姐明言。”
不然呢，地又不是他们的，不管这位小姐有什么要求，就算是也了一家老小能活命，他们也是不得不接受。
他们心里到底是怎么想的，郑蓉不想知道，向孟春使了一个眼色，然后就端起案桌上的茶盏喝起茶来。
孟春在匣子里取出契约来，送到佃户们手上。
就在他们捧着契约稀里糊涂的时候，解释道：“各位手中的这张，是新的契约，签了这张新契约之后以前的旧契约就不再作数。
从前那人是如何跟你们签的我们小姐不管，这地契上是我家小姐的名字，以后就由我家小姐说了算。”
农户能有多少人是识字的？他们中间也就那个带头说话的人略微识得些字，连蒙带猜的大致明白了契约的意思。
“敢问小姐，您这契约上写的三成租子，当真？”
在看到三成租子的时候他是不敢置信的，他们从前最少的时候都是上的四成租子呢。
别的地方还有五成的，都要养不活一家子人。
现在这位新东家竟然只收三成，让他怎么敢相信？
至于这地到底是谁的他们不感兴趣，只要还让他们种就行，不然真的要饿死人。
还有后面写的，以后地里出产的粮食，除了他们要留下吃的，都得卖与这位小姐。
粮食卖给谁不是卖？而且是市场价呢，他们也不吃亏。
还不用他们再费劲的运到城里去，也不怕再被来收粮的人压价了。
这么好的，他都觉得自己是在做梦。
别的佃户不识字，也不知道契约上写的什么，听到他的问话之后也都心惊，他们这是遇上善人了吗？
或者是，后面还有什么等着他们？
这点头，真真的善人，哪里来的那么多？
他们也是被生活压迫的太苦，不得不多想。
互相看了看，却是不敢多嘴，大户人家的规矩多，不像他们小门小户的随便。
“当然，既然已经白纸黑字的写到契约上，就是衙门也是要认的。
只要你们做到契约上写的，绝不把粮食卖与别人，就没事儿。
不然，我们不仅要收回田地，以后也不会再把地租给你们祝庄的人，更是要你们赔偿一百两。”
“一百两！”
“这，这太多了！”
“就是卖了我们也没有一百两啊！”
听着他们的窃窃私语，孟春又道：“这是只是在你们不遵守契约的情况下才会发生，只要你们按照契约上的做，便不会赔偿。”
佃户们确实是被这一百两给吓着了，他们祖孙三代下来都没有讲过这么多的银子，能不吓着吗？
大家都拿不定注意，全都去看刚才说话的那人，眼巴巴的等着他说话。
郑蓉也不催促他们，就这么喝茶等着，过了一阵，那人想是想好，终于说话了。
“小姐，这个契约我们想找里正看看。
不是我们不相信您，实在是我们都不识字，所以……”
在契约上做文章的事儿他们又不是没有听说过，更何况是要赔偿一百两之多呢，自然不敢大意。
其实，他们也不敢说不租的话，不租地了，今年他们家里都得饿肚子。
这眼看着就要播种，又能临时上哪里去租得到合适的地呢？
郑家的这些地他们都租了好多年了，又都是上等地，他们还真是舍不得。
正在他们忐忑的等着郑蓉说话时，外头进来一人，正是祝庄的里正。
中午的时候郑蓉就让林宽带着礼去了里正家里，一是为了这事儿请里正过来做个见证。
二也是因为她这才到这地方，还是要见见能做主的人，日后也好行事。
这不，人就来了。
一见里正来了，佃户们纷纷起身迎上去，立马就有了主心骨。
里正是自己人，肯定是向着他们的。
只要他点头，肯定没问题。
见了礼，请里正上座，又上了茶，这才开始说起来。
“小姐写的这份新契约没问题，反而是我们得利。
只是，老朽作为里正还是要为村民问一问，不知小姐是出自哪家？”
里正这么问也是出自人之常情，郑蓉也不扭捏遮掩，直接就报了家门。
“我是康宁伯府大小姐，这庄子这庄子和地，便是我母亲当年的嫁妆。
我母亲出自京城孟家，嫡小姐。”
如此，说得已经够清楚了。
在她说话的时候，孟春已经将庄子的房契和田地的地契都送到里正面前。
上面写得清清楚楚，也有官府和孟家的印章，这个可做不了假。
都这样清楚了，里正哪里还有什么不放心的。
“是老朽唐突了郑小姐，还请小姐见谅。
日后，还要小姐多照扶，我们就指着小姐的地吃饭啊。”
“里正客气了，我初来乍到的什么都不知道，还要请乡亲们包容才是。”
签了字，又盖了手印，这事儿算是定了下来，剩下的就是城里的铺子。