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第117章 大势所趋

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“林总回来了!?”众人惊呼。

“回来怎么也不打个电话啊!?快快快!我们快去看看!”李月娥激动地第一个跑了出去。

——

众人来到办公室的时候,发现林阳正在办公桌前吃鸡蛋卷饼,而且吃得不亦乐乎。

众人进来之后,他当即笑着说:“我他妈的馋死这个鸡蛋灌饼了!那里面的饭是真难吃啊!”

“呵呵,那么难吃你还胖了?”秦凤娇笑着说。

“胖了吗?”林阳吃掉最后一块之后,站起来去倒了杯水喝。

“胖了一点儿,不过,气色可好了很多呢!又帅了!”李月娥笑着说。

林阳喝了几口水之后,转头看向许诸,“怎么了?一脸焦急的样子?出什么大事儿了?”

“幸亏你今天出来了,你要是今天不来我们还真犯难了!你看看这个,有些部门让我们把这些土地出让!”许诸当即将文件地给林阳,并在旁边做了详细的解释。

看完文件,听完许诸的讲解,林阳便皱起了眉头。

“你意思是卖掉吗?”林阳看向许诸问。

许诸很是认真的看着林阳说:“咱们应该卖掉的!你刚才也看到了,我们买了很多地,那么多的地我们根本就没有实力开发的!与其放在那里,还不如卖掉之后,补贴我们其他的楼盘。咱们总不能一口吃成个胖子吧?”

“许诸!”吴千听后,笑着说:“你看林总这眼神还看不出来吗?他肯定是想好怎么办了……你呀,就别瞎操心了。”

林阳听后,心情略微平复了一点,将那些文件往前一推,说:“你知道这些地段收回去之后卖给谁吗?”

“这是相关部门做的事情,我哪儿知道。不过,我听说王家也开始在东城搞动作了。”许诸说。

“你都听说了,还要卖?你这种做法,无异于给敌人送子弹啊。”林阳说。

此话一处,许诸那脸就红了。

“而且,我让你使劲拿地,你就给我整了这么点儿回来啊?”林阳又说。

众人一听,下巴都快掉下来了。

“林阳啊……这可是东城三分之二的可开发用地了!这他妈的……这他妈的如果盖起来的话,至少得万亿级的资金呢!你…你还嫌少啊?咱们现在的钱都花得差不多了,没那么多钱买地了啊!得为后续工程考虑资金呢!”

“资金是你需要操心的吗?我让你怎么做,你怎么做就行了。秦凤娇,咱们财务那边没有钱了吗?”林阳问。

“还有。”

“还有钱为什么不多买呢……”林阳有些生气了。

看到林阳表情变化那么大,许诸也不敢说话了。

“我让你们怎么做你们就怎么做,你们要相信我让你们做是有我深意的。”林阳说。

“林总,我可是按照你说的做了,而且,非常成功!”吴千笑着说。

“嗯,你做得很好。但是,金融这方面我们已经是南城最大的了。我们不仅在南城,放眼整个南省我们都没有对手。但是,房地产这块儿不同,我们现在比王家还不行。虽然我在里面,但是,我对王家的动向非常清楚。在冯堂杰的支持下,王家拿了很多的路桥项目,这些利润之大,是我们想都想不到的。东城项目现在已经启动了,我们如果放任王家发展下去,那么迟早有一天,他们会将我们取代。所以,我们不仅不能将土地卖给他们,相反,我们还要加速发展,加速囤地!明年,将是非常非常变革性的一年!你们务必要争取时间,加快进度!”

许诸听后,整个人就呆了似的。他林阳到底哪里来的底气,能那么确定东城区会繁荣啊!?

“老大……你这到底要搞什么啊……咱们集团里有很多的智囊,他们的意见很统一,步子迈得太大,后续资金链容易断!咱们疯狂在东城区囤地,集团里那些人意见都很大的!”许诸一脸难为情的说。

作为负责房地产的副总,他对未来充满了担忧。

东城区作为一个新开发的城区,他从来没有见过那个城区会瞬间拔地而起啊。

他们开了好几次会了,没有一个人支持他们购买那么多土地的。

许诸又说:“现在是房地产的低潮期,很多人都说咱们的房地产泡沫已经很大了!万一要是这个泡沫破了,我们那么多土地都能将我们拖死啊!这是大家都公认的,我们还是稳健一点吧老大……”

“泡沫?呵……”林阳当即笑了。

08年的时候,各种经济报纸都在说房价太高,房地产泡沫太大!

可是呢?

房地产根本没有一丁点儿退缩,反而从09年开始,房价一步步高升!

到了2020年的时候,东城区的房价已经破了两万,而现在东城区的房价只不过才五千左右。这是翻了四倍啊!

当然,林阳没有心情等十年,也不会囤地等到房价最高的时候再卖。

只是,他知道这个房地产大势在这里摆着!

“大势所趋!你要相信我,我们看的是大势、大势、大势!!只要大势存在,我们就要放开了干!而且,损失由我这个董事长说了算!你只需要给我干!如果你再提什么不同意见,你就主动辞职别干了!”林阳火气更大了。

许诸听后,脸当即吓白了!

自己好不容当上大佬,怎么能不干呢?

自己现在出去后,跟以前可不一样了!现在是正儿八经的甲方啊!除了林阳,就是他大,手底下都有好几百号人给自己做事儿呢!

“我干!我干啊!可是,我们明天以什么样的理由来回复这些相关部门!?”许诸问。

“回复他们干什么?”林阳冷眸一闪,“你要记住,我们通天集团现在已经是千亿级别的集团,下一步还会持续扩大!我们做事不能畏首畏尾,更不能被别人牵制住我们的精力。我们不买地,那些地就会被王家买去!坚决不行,他们再找你,你就让他们来找我!”

“行,那我…那我继续买地囤地……”许诸说。

“对……秦凤娇,”林阳转头看向秦凤娇说:“你这一阵不要干别的了,你要争取将我们每一块土地都去银行做抵押贷款。因为涉及的数额比较大,等我沟通好关系之后,你多带点儿人办理这些事情,现在就可以准备手续了。”

“所…所有的地皮吗?”秦凤娇很是惊讶地问。

“对,所有的地都要去抵押贷款。”林阳说。

许诸听后,当即震惊,“林总,您知道贷款的利息是多少吗?那么…那么多的地皮,前前后后,包括给我们投资的金主的钱全算上,我们可是买了接近一千三百亿的土地啊……要是全抵押贷款的话,光利息每个月就得几亿吧?”

“林总……”李月娥也是一脸惊奇,“您贷出那么多钱来做什么用啊?你是搞经济的,你应该知道这些常识的吧?那些利息的漏洞,我们拆东墙补西墙吗?”

“我先说好了哈!”吴千发话说:“前期金融这一块儿补贴给许诸房地产那边的钱够多了,后期我还组织了人搞期货!我们这边是绝对不可能再给房地产这边补窟窿了!”

林阳听后,摆摆手说:“你金融这边搞得很好,你好好搞你的就行,至于贷出来的钱做什么用,我现在还不方便透露。只不过,那么多的钱,银行未必会贷给我们啊……这个倒是得好好想想办法啊。行了,这都快中午了,我先回家了!”

林阳说着,当即从座位上站起来要走。

“你回哪个家啊?”李月娥忽然娇媚一笑。

旁边的秦凤娇脸色也微微一红。

林阳当即想到了什么,轻声问:“冯真真呢?她现在不在我们自己家?”

“行了……”李月娥走到他跟前说:“待会我载着你回家吧!到时候你就知道了。是不是啊秦姐姐?”

秦凤娇被李月娥如此一说,脸更红了……

林阳听后,更是确定她们两个跟冯真真和孩子住在了一起,心里当即觉得难受极了……

三个女人都对自己有意思,可是自己真的只爱冯真真啊!

以后怎么办?

她们住在一起,这不是要命吗?!

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