谢橙心不由自主的看了一眼李凌。
她此时显然已经有些拿不定主意了，按照一平方米三万元的单价来计算的话，这套豪华三居室188平方米，也就是将近六百万的总价，这与她所预计的价格相去甚远。
李凌却是知道，这样精装修带家电的房型，价格肯定低不到哪儿去，一平方米三万左右的价格，可能会略高，但绝对算不上夸张。
陈玲玲自然看出了谢橙心心中的迟疑和犹豫，但她并不太担心，因为她看出来，真正拿主意的是李凌，而以李凌的财力，这五六百万的房子并不算什么。
他手上戴的百达翡丽蓝色星空就多少钱了？一套不到六百万的房子，绝对是在李凌的购买力之内的。
李凌注意到谢橙心的目光，他主动问：“心心，你觉得怎么样？”
谢橙心嗫嚅了片刻，只是说道：“好是挺好的，就是感觉有些贵了。”
李凌闻言，心说贵么？那得分谁，分什么地方，在龙华市这地方悦园的房子的确算是贵了，但是相对魔都帝都而言简直不要太便宜好么？
在帝都和魔都，悦园这种条件的房子，价格乘五都不见得能买的到。
而且对李凌来说，还真算不上有多贵。
李凌直接看向陈玲玲：“你们这里还剩下哪些楼层没有卖掉？”
陈玲玲当即回答：“我们看的六号楼，十到十二层、十六层、十九层到二十二层，都处于待售状态！三号楼和八号楼也差不多，其中三号楼的十六层已经售出，十七层空出来，八号楼十九层以上全部卖掉了。”
在龙华市，悦园的房子显然不便宜，所以卖的并不快，一般楼层都剩下一小半左右没有卖掉，也属于正常情况，其实卖的更好的是其他楼栋，毕竟没有面江，价格方面会更加宽松一些。
李凌听着陈玲玲的回答，补充问道：“你们这三六八号楼的顶楼卖掉了吗？”
陈玲玲回答道：“抱歉，帅哥，您说的三六八号楼的顶楼在开盘的时候就已经卖出去了，毕竟复式平层带花园，比较受欢迎。”
李凌也只是随口问问，像是这种顶楼最优质的房源，基本上都是最早卖掉的那一批。
李凌点点头表示了解。
“心心，我觉得这里的房子还不错，价格也并不算贵，给阿姨住也是蛮合适的，毕竟距离她上班的地方也就不到两公里，你觉得哪一层比较好？”李凌看向谢橙心，问道。
他这个问题问的就比较有水平了。
方才就是谢橙心拿不定主意，所以问他的意见，如果现在李凌又反问她的意见，显然会让谢橙心不好抉择。
毕竟在她看来，悦园的房子好是好，就是太贵了，让她来决定肯定很让她为难，她怕李凌会认为她有些贪婪，所以李凌自己决定买下，直接问谢橙心觉得哪一层比较好。
谢橙心轻轻抿了抿下唇。
“陈小姐，这六号楼剩下的楼层，价格最贵的是哪一层？”
陈玲玲从李凌的话语中已然听出来，今天这生意有大概率能成！因此她显得更加殷勤和专业。
“自然是越高层越贵，最贵的是22层，单价是元每平方米！”
“那16层呢？”
“16层的价格要低一些元每平方米。”
虽然悦园的三六八号楼都是面江楼，不过楼层越高，采光和视野就越好这一点是不会变的，所以自然是越高层越贵。
谢橙心犹豫了片刻，对李凌说道：“我觉得16层就可以，李凌你觉得怎么样？”
16层不算贵也不算便宜，算是比较折中的选择，谢橙心选择起来，心里压力也比较小。
李凌点点头，其实对他来说，一平方米元还是元差别并不大，但是让谢橙心来做决定，对她而言是一种尊重。
“可以，陈小姐，明人不说暗话，你有什么优惠可以给我，我没有太多时间和你磨，只要你给的优惠可以打动我，我现场跟你签约，全款付清，对你来说应该也很有诱惑力！”李凌直截了当对陈玲玲说道。
全款付清，意味着手续流程非常简单，首先就不需要去银行办理贷款，省去了许许多多审核的流程。
而且最重要的是，陈玲玲的抽成可以立刻拿到很多。
对她来说诱惑力很大！
这下轮到陈玲玲犹豫起来了。
李凌如此爽快，她要是磨磨蹭蹭的不愿意给好处，如果让李凌这样的优质客户跑掉了，那就要捶胸顿足了。
她想了许久，对李凌说道：“如果您全款付清的话，我可以做主给您一个98折优惠，免五年物业费，此外附赠一个车位。”
陈玲玲想了想，给出了这样的优惠，这基本上已经是她能给出最大的优惠了。
再多的话，就要向上头申请了。
98折不算什么，假设600万房款的话，98折也只相当于减免了12万。
至于五年物业费，按照188平方米来算，每平方米每个月五块钱，一年的物业费也就一万多块钱，五年累积下来也就五六万块钱。
附赠一个车位，说起来还是有点用处的，不过用处也不大。
悦园的所有业主都有两个车位的购买权，一个15万，算起来也不算贵，加起来林林总总大概优惠了三十万左右，相当于5％左右的优惠。
这优惠力度不算大但也不算差了。
“我追加购买两个车位，还是全款付清，能给我更多优惠么？”虽然温青青平时没开车，并不代表她不会开车，日后肯定也会有车，所以车位肯定是少不了的，加上李凌可能会停在这边，以后谢橙心可能也会在这边停车，一个车位肯定是不够的，两个车位差不多，三个车位就比较宽裕。
陈玲玲想了想：“我可以给您申请一下，赠与您一个地下二层仓库，面积大概二十平方米左右，您看怎么样？”
仓库这玩意，属于那种平时可能用不到，但有需要的时候还真是非常方便的存在。
毕竟总会有一些旧物，不舍得卖掉又没有地方放，这个时候如果有个仓库，就会非常方便了。