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第82章 以彼之道还施彼身

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李雨欣挑眉,“你倒是自信。”

杨磊也毫不示弱:“天才最懂天才,换做是我,我就会这么做。”

“哈哈,好,这话我爱听,”李雨欣哈哈笑了两声,“但两千万还是两千万,最多补偿你一个院子。”

“嗯?”

“你赚钱不就是为了买四合院吗?正好我手里有两套多余的,年初才装修好,全新,手续齐全,分你一套,免了你跑中介、办手续、走流程、找建筑公司的麻烦,随时可以拎包入住,嗯,用你的话来讲就是用金钱换时间,如何?”

嗯?

这是啥套路?

以彼之道还施彼身?

高明啊。

但是,四合院最大的乐趣在哪儿?

在于自己参与进去的全过程,那种所有一切都是按照自己喜好设置的趣味性。

如果买成品,那和别墅有多大区别呢?

何况杨磊对四合院的硬性要求和李雨欣也不一样啊。

其他不说,大大的健身房是一定要求的。

强悍的新风过滤系统也是必需品。

收藏室不能少。

高标准的厨房也得有。

院子的建筑和装修风格也得符合他的审美。

所以,他摇头拒绝,“你的院子未必符合我的审美和需求。”

“看过之后再下结论也不迟,”李雨欣摆摆手,“走,这就带你看看,晚上我请客给你们小两口接风,尽尽地主之谊,然后再谈价格。”

“……行。”

话说到了这个份儿上,杨磊想拒绝都找不到合适的借口。

……

四点钟。

杨磊领着赵晓竹,跟着李雨欣来到官园公园那边的小乘巷里。

李雨欣开门,“这套院子占地面积四百二十多平,建筑面就接近三百平,有八个卧室,全带独立卫生间,有大书房和收藏室,有需要可以自行改装,总造价一千六百多万。”

杨磊也是第一次这么近距离的参观这么豪华的四合院。

大。

很大。

非常大。

四百多平的占地面积是什么概念?

一个标准篮球场那么大。

从这头走到那头需要至少半分钟时间,端着饭菜从厨房走到门房都能走凉了。

比杨磊在老家的院子还要大。

除了大,还很豪华。

设计这块不用说,非常标准的现代化仿古建筑,外面看颇有古风,但里面大量采用钢+玻璃建筑结构,采光条件极好,那硕大的阳光房看着就讨人喜欢,里面还弄了个小亭子,亭子下边有石桌石凳可以喝茶下棋打牌,更搭配着循环水系统和绿植区,靠墙边的地方有一大片竹子长的非常茂盛,极大程度上中和了阳光房带来的空旷感和通透感,增添了些许绿意和生机。

这明显是顶级设计师的手笔,一般人盖房子可请不来这个级别的设计师,除非舍得花大价钱。

唯一的缺点就是这更像现代化的别墅而不是四合院。

没有大院子的四合院能叫四合院么?

这套院子确实漂亮奢华。

但跟杨磊想要的四合院完全不搭边。

李雨欣目光一扫就明白了,“不喜欢这个风格?那好,直接去看另一套。”

有钱人说话就是壕气。

四合院都有不止一套。

第二套院子在更靠近故宫的地方,后海边上,属鸦儿胡同,最靠外,后院墙就挨着后海边上的步道,风景特好。

这个环境,杨磊瞬间就喜欢上了。

李雨欣看到杨磊的神态,轻笑一声,“这个院子占地面积六百八十平,是按照传统的四合院进行修建的,建筑面积四百二,院子二百六,有满圈的抄手游廊,院子里还开辟了一个二十多平的小花园,全青石砖铺地,但住房采用了一体化的现代化设计风格,防尘隔音效果比传统四合院强无数倍,厨卫客卧和那边一个等级,也有书房和收藏室,另外还留了一个房间没有装修,可以按照你的需求改造。”

在李雨欣的讲解中,杨磊越看越喜欢。

这院子,和他想象的几乎差不多,或者说,就是他喜欢的那种风格。

顶级设计师设计出来的家居环境,真的可以完美契合目标群体的喜好,好到让你挑不出毛病。

尤其是院子里那颗大枣树,明显就是花钱从别的地儿移植过来的,树龄在十年左右,虽然是移植过来的,但枝繁叶茂不说,还结了一树的大红枣,虽然还没有彻底成熟,但浓郁的枣香气已经弥漫开来,走到树下有一种沁人心脾的感觉。

所以说啊,要说享受生活,这些有钱人是真的会享受,钱到位后,什么东西都能安排的妥妥当当。

钱,确实是个好东西。

外面都这么讲究,里面更不用说,房屋布局很舒服,装修装饰很现代化,但又颇有古风,两种风格融合的很巧妙,真就挑不出丝毫毛病来。

一切都是杨磊想象的模样,内外如一。

就缺一个健身房。

不过东屋留有一间六十平的房间,买点器材稍加改动就是一个豪华的健身房,一天就能搞定。

至于车库这些更不用担心,四十多平的大车库足够用了,连加长版的大劳都能停进去,何况普通轿车。

看完之后,杨磊更干脆,直接问价:“这套什么价?”

李雨欣轻笑:“看样子你很喜欢,不过呢,姐姐我也不坐地起价,就按造价算,总共两千六百万,但之前说了好,现金两千万加一套房子,不管贵贱只要你喜欢就成交,对吧?”

“……对。”

杨磊虽然少拿了点钱,但能直接拿到这么一套四合院,还是很划算的。

正如李雨欣所说,用钱换时间,很划算。

何况这个位置、这个面积的四合院也真不好买。

就算他能买到,也一定要花更多的钱。

这么一个院子,李雨欣能用两千六百万搞定,但他肯定不行。

就说那么一棵大枣树,李雨欣打个招呼就有人巴巴的挖好运过来再帮忙栽下并且定期维护,用不了几个钱。

但杨磊却肯定要花高价才能弄下来。

还有铺院子用的大块青石砖、做抄手游廊用的大根楠木,都是那种本身不值什么钱但偏偏还不太好搞的奢侈品,是李雨欣那种人可以轻松得到而他却只能花高价才能买来的。

反正就一个意思,杨磊肯定赚了。

而且赚的很大。

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