最理想的方式就是用学校东北角这一部分土地，和一纳米明珠总部沙径溪两岸的建筑进行置换。
一纳米明珠总部的建筑成本不低于四千万，按照现在这里的地价，作为商业非商品房用地，可以置换出来十亩的土地。
这件事越往后推，一纳米就越吃亏，从一年前赵长安提出置换方案到现在，明珠的平均地价，整体上涨了超过30%。
当时赵长安提出这个置换方案，按照那时候的市内土地价格，完全可以置换出来这片全部大约十四亩土地。
之前没有海鸥一厂这件事情，赵长安对这块地还有着很大的强烈性，然而到了现在，又被刘长鸣放了一次鸽子，而不是离开的时候力排众议帮他拿到这片地，赵长安的心里面已经有了放弃这块地的想法。
真不行沙径溪两岸的建筑，都无偿赠予上外好了，这个小亏一纳米也不是吃不起。
对于刘长鸣的这个算计，赵长安是好气又好笑，他是太贪心，既不想让一纳米明珠搬走，又不想把那块地给一纳米，爱惜自己的羽毛，害怕别人说闲话，理想状态就是维持现状。
然而一纳米明珠现在狭小的办公面积，以及进出校园的多余通勤时间，夜晚员工和物资进出校园的不畅，等等诸多的问题，已经让一纳米明珠总部需要尽快搬迁。
一纳米明珠总部这件事情，要是现在复盘，实际上真正吃亏的一直都是一纳米。
三年前因为复大对红楼在内的老旧低层建筑进行拆除，而且红楼过于狭小已经不能满足一纳米的办公需求，在附近找了一圈，看中了李玲玲的这栋沙径溪西岸的老纺织厂大楼。
花费了对于那时候的一纳米来说，是一笔巨资进行租赁修缮改造。
结果才正式使用半年，文件就下来了，上外校园要懂扩，那时候的一纳米，正处于对资金极度饥渴的时候，根本无力再去找房子租赁装修搬迁。
等于是糟了无妄之灾。
包括之后对石桥进行保护性改造，建西岸配套建筑，在东岸建新总部大楼，也都是一纳米使用自己的资金完成。
现在却搞成了好像是别人家里面的客人一样被动和别扭，所以一纳米新总部大楼的建设迫在眉睫，绝对不能像之前那样被刘长鸣牵着鼻子走了。
其实在今年年初的时候，赵长安就已经后悔了，这也是和海鸥一厂进行谈判收购的重要动机。
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风雨之后赵长安搂着唐霜，两人在床上说着绵绵情话。
这套复式房距离上外很近，过年以后唐霜就常住这里，薛莎，裴梦梦陪同。
现在明珠总部这边，为了给外来的员工腾出员工宿舍，在明珠有房子而且通勤时间不算太长的员工，都选择了搬离宿舍。
同时也鼓励有男女朋友或者已婚在明珠没有房子的，公司提供无息贷款购房。
对于所有没有在公司宿舍住宿的员工，每个月都给与相应的住房补助。
“海鸥一厂那边的拆除平整，这个月就可以完成，就算新厂选址一时确定不下来，那些设备也可以先留一些库房堆放。咱们要是急着出去，厂区的面积比较大可以划分施工区域，按照现在的需求先施工一部分，建一栋六层的副办公楼，就是副楼，使用面积也要比现在这个钢架构大楼大一倍有余。包括员工宿舍，食堂，仓库等设施，年底可以部分交付使用。主体大楼可以同时施工，我建议也不要建太高，控制在三十层以内就足够使用了。”
听赵长安说准备放弃上外东北角那块地，唐霜立刻表示赞同：“我爸也好，刘长鸣和郭姨也好，他们都是当校领导的时间长了，只看自己学校的利益，满脑子什么百年名校，觉得咱们占了他们一块地，就让这个百年名校吃了多大的亏似的。老总部无偿给他们就给他们，反正也是国家的公立学校，算是咱们的捐赠。”
“那公司就和城建房管这些部门对接一下，拿到批文，也和上外明确一下，先不要说总部准备搬迁这件事情，只说咱们放弃对东北地块的要求。”
“无论我爸还是刘长鸣，郭姨，还是觉得咱们嘴上没毛，太嫩了，不认为一纳米在未来能够成长成为巨无霸一样的超级企业。把自己一亩三分地的这点土地，看得太金贵了。”
唐霜忍不住发牢骚：“要是一开始不同意就明说，扭扭捏捏，抠抠搜搜的硬是耽误了咱们一年多的时间，不然咱们的新总部肯定都建好了。”
赵长安低头亲了一口唐霜：“这件事就这么定了，多的就不说了。”
“你得有个司机，薛莎的哥哥退伍了，他没有要安排工作，选择了货币化安置，拿钱给他妻子治病。前几天薛莎她哥找她，我才知道这事，现在在工地当小工。”
在将来在工地干活，一个月能拿一万多，不过现在房地产大开发的时代还没有到来，赵长安作为对建筑行业比较熟悉的，知道去年全国建筑工人的平均月工资是794元，基本上和全国全岗位职工的平均工资相差不大。
即使像明珠这么发达的城市，普通抹灰工的一个月的工资也就两千左右，要是当小工，估计也就一千块钱不到。
“他之前是干啥的？”
到目前为止，一纳米高层里面，除了赵长安，别的至少都有一个秘书跟随，有的是秘书兼任司机的职责。
只有赵长安依然是天马行空的我行我素。
不过因为没有司机，经常他面临着晚上喝酒以后怎么开车的问题，现在唐霜又提出了这个不久前齐秀提出来的问题，所考虑的角度肯定和齐秀不完全相同，更多的是真正关心他的安全。
“他是五级士官，之前在西南戍边协助做侦查和格斗指导，三十五岁，叫薛伟，多的就不能说了。”
听到是五级，赵长安就知道这是一个大佬级别的存在，从98年兵役法修改以后，士官只有六个等级，也就是说他还差一步就到六级巅峰。
“行，找时间见个面。”
赵长安身边也确实需要一个能打的司机，而且下面他也准备要常年随身带着一个秘书，一个熟习国际金融法的法务，要是觉得合适就签了。
唐霜的话没有说完整，不过赵长安推导得出来其中一部分，这个薛伟十有八九是为了给妻子治病，才无奈这么选择。
因为国内正处于经济结构和模式大架构的时候，这两年一些地方开始探索货币化安置这条路，虽然还没有正式的明文规定，不过在一些经济发达的长三角和珠三角城市，已经开始了试水。